Objektbeschreibung:
Dises Ein-/ Zweifamilienhaus wurde 1970 kernsaniert und aufgestockt. Ständige Instandhaltung war für den Eigentümer selbstverständlich und zuletzt wurde im Jahre 2005 im 1.OG das komplette Bad, Küche inkl. Strom und Wasserleitungen erneuert.
Das in massiver Bauweise errichtete Haus strahlt besondere Gemütlichkeit aus und bietet viel Platz für Individualität wie z.B. Pferdeliebhaber oder Zusatzeinkommen durch Kegelbahn (35 Kegelclubs werden es Ihnen danken), Café oder Gaststätte…der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Seit 25 Jahren hat der jetzige Eigentümer mit großem Erfolg diesen Betrieb geführt und weiß genau, ob Ihre Ideen HIER Früchte tragen...
Objektbeschreibung:
Dises Ein-/ Zweifamilienhaus wurde 1970 kernsaniert und aufgestockt. Ständige Instandhaltung war für den Eigentümer selbstverständlich und zuletzt wurde im Jahre 2005 im 1.OG das komplette Bad, Küche inkl. Strom und Wasserleitungen erneuert.
Das in massiver Bauweise errichtete Haus strahlt besondere Gemütlichkeit aus und bietet viel Platz für Individualität wie z.B. Pferdeliebhaber oder Zusatzeinkommen durch Kegelbahn (35 Kegelclubs werden es Ihnen danken), Café oder Gaststätte…der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Seit 25 Jahren hat der jetzige Eigentümer mit großem Erfolg diesen Betrieb geführt und weiß genau, ob Ihre Ideen HIER Früchte tragen würden.
Sie lieben Grünfläche, Freiheit und großzügiges Wohnen? …dann verschaffen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie, die auch für Generationswohnen geeignet wäre.
16 Stellplätze, super Aussenbereich im Garten mit Südausrichtung, riesige überdachte Terrasse und 2 Balkone (Süd und Nord). Hier können Sie Ihren Feierabend genießen und Ihren Kindern beim Großwerden zusehen. Arbeiten und Wohnen werden Sie auf ca. 104 m² Wohnfläche und nochmaligen 120 m² Gaststättenfläche, die einfach als Wohnraum umgebaut werden kann. Im DG sind zusätzlich 2 Zimmer mit 25 m² schon ausgebaut und bieten nochmals Fläche für Mieter oder Ihre Kindern.
Tolle Stammgäste warten auf den neuen Eigentümer!!!
Die überdachte Terrasse ist ca. 60 m² groß und das Nebengebäude bietet mindestens 180 m² Nutzfläche für Ihren Ausgleichssport & Nebenverdienst.
Zusatzinformationen:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 1,5 %), Grunderwerbsteuer (5 %), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Lagebeschreibung:
Dürnau ist eine überwiegend ländlich strukturierte Gemeinde am Fuße der Schwäbischen Alb, die jedoch einiges zu bieten hat.
"Wohnen, Arbeiten und Leben am Ort" das ist die Devise. Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten und Grundschule sind vorhanden aber auch betreute Altenwohnungen, interessante Vereinsangebote und sowie meiner Meinung nach der beste Bäcker weit und breit.
Objektbeschreibung:
Dises Ein-/ Zweifamilienhaus wurde 1970 kernsaniert und aufgestockt. Ständige Instandhaltung war für den Eigentümer selbstverständlich und zuletzt wurde im Jahre 2005 im 1.OG das komplette Bad, Küche inkl. Strom und Wasserleitungen erneuert.
Das in massiver Bauweise errichtete Haus strahlt besondere Gemütlichkeit aus und bietet viel Platz für Individualität wie z.B. Pferdeliebhaber oder Zusatzeinkommen durch Kegelbahn (35 Kegelclubs werden es Ihnen danken), Café oder Gaststätte…der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Seit 25 Jahren hat der jetzige Eigentümer mit großem Erfolg diesen Betrieb geführt und weiß genau, ob Ihre Ideen HIER Früchte tragen...
Objektbeschreibung:
Dises Ein-/ Zweifamilienhaus wurde 1970 kernsaniert und aufgestockt. Ständige Instandhaltung war für den Eigentümer selbstverständlich und zuletzt wurde im Jahre 2005 im 1.OG das komplette Bad, Küche inkl. Strom und Wasserleitungen erneuert.
Das in massiver Bauweise errichtete Haus strahlt besondere Gemütlichkeit aus und bietet viel Platz für Individualität wie z.B. Pferdeliebhaber oder Zusatzeinkommen durch Kegelbahn (35 Kegelclubs werden es Ihnen danken), Café oder Gaststätte…der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Seit 25 Jahren hat der jetzige Eigentümer mit großem Erfolg diesen Betrieb geführt und weiß genau, ob Ihre Ideen HIER Früchte tragen würden.
Sie lieben Grünfläche, Freiheit und großzügiges Wohnen? …dann verschaffen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie, die auch für Generationswohnen geeignet wäre.
16 Stellplätze, super Aussenbereich im Garten mit Südausrichtung, riesige überdachte Terrasse und 2 Balkone (Süd und Nord). Hier können Sie Ihren Feierabend genießen und Ihren Kindern beim Großwerden zusehen. Arbeiten und Wohnen werden Sie auf ca. 104 m² Wohnfläche und nochmaligen 120 m² Gaststättenfläche, die einfach als Wohnraum umgebaut werden kann. Im DG sind zusätzlich 2 Zimmer mit 25 m² schon ausgebaut und bieten nochmals Fläche für Mieter oder Ihre Kindern.
Tolle Stammgäste warten auf den neuen Eigentümer!!!
Die überdachte Terrasse ist ca. 60 m² groß und das Nebengebäude bietet mindestens 180 m² Nutzfläche für Ihren Ausgleichssport & Nebenverdienst.
Zusatzinformationen:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 1,5 %), Grunderwerbsteuer (5 %), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Lagebeschreibung:
Dürnau ist eine überwiegend ländlich strukturierte Gemeinde am Fuße der Schwäbischen Alb, die jedoch einiges zu bieten hat.
"Wohnen, Arbeiten und Leben am Ort" das ist die Devise. Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten und Grundschule sind vorhanden aber auch betreute Altenwohnungen, interessante Vereinsangebote und sowie meiner Meinung nach der beste Bäcker weit und breit.
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