Top Renditeobjekt in zentraler Lage in Cottbus!
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Cottbus im Bundesland Brandenburg. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.
4 Geschosse ergeben eine Gesamtfläche von ca. 711 m² mit Büro-, Ladenflächen und Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenflächen, im ersten Obergeschoss zwei Büroflächen und im zweiten Obergeschoss zwei Wohnungen.
Das Gebäude wurde 1920 erbaut und im Jahre 1995 modernisiert. Die Büros sind dementsprechend sehr hell und geräumig.
Das Objekt ist vollständig vermietet, es besteht kein Investitionsstau. Die Büro- und Ladenflächen werden hauptsächlich von der Targobank...
Top Renditeobjekt in zentraler Lage in Cottbus!
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Cottbus im Bundesland Brandenburg. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.
4 Geschosse ergeben eine Gesamtfläche von ca. 711 m² mit Büro-, Ladenflächen und Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenflächen, im ersten Obergeschoss zwei Büroflächen und im zweiten Obergeschoss zwei Wohnungen.
Das Gebäude wurde 1920 erbaut und im Jahre 1995 modernisiert. Die Büros sind dementsprechend sehr hell und geräumig.
Das Objekt ist vollständig vermietet, es besteht kein Investitionsstau. Die Büro- und Ladenflächen werden hauptsächlich von der Targobank genutzt, zudem schätzen die Mieter der Wohnungen und der Imbiss im Erdgeschoss die Vorzüge der erstklassigen Lage von Cottbus.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 103.400,28 € p.a. Nettokaltmiete.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | € 1.182.203,00 |
| Wohnfläche in m² ca.: | 233 |
| Geschosse: | E+2+D |
| Provision: | 3,57 % |
Weitere Daten:
| Objektart: | Wohn-/Geschäftshaus (Invest.) |
| Geolage: | Brandenburg |
| Grundstücksfläche m² ca.: | 338 |
| Gewerbefläche m² ca.: | 478 |
| Vermb. Fläche: | 711 |
| Baujahr: | 1920 |
| Rendite in %: | 8,7 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Letzte Modernisierung: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Top Renditeobjekt in zentraler Lage in Cottbus!
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Cottbus im Bundesland Brandenburg. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.
4 Geschosse ergeben eine Gesamtfläche von ca. 711 m² mit Büro-, Ladenflächen und Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenflächen, im ersten Obergeschoss zwei Büroflächen und im zweiten Obergeschoss zwei Wohnungen.
Das Gebäude wurde 1920 erbaut und im Jahre 1995 modernisiert. Die Büros sind dementsprechend sehr hell und geräumig.
Das Objekt ist vollständig vermietet, es besteht kein Investitionsstau. Die Büro- und Ladenflächen werden hauptsächlich von der Targobank...
Top Renditeobjekt in zentraler Lage in Cottbus!
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Cottbus im Bundesland Brandenburg. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.
4 Geschosse ergeben eine Gesamtfläche von ca. 711 m² mit Büro-, Ladenflächen und Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenflächen, im ersten Obergeschoss zwei Büroflächen und im zweiten Obergeschoss zwei Wohnungen.
Das Gebäude wurde 1920 erbaut und im Jahre 1995 modernisiert. Die Büros sind dementsprechend sehr hell und geräumig.
Das Objekt ist vollständig vermietet, es besteht kein Investitionsstau. Die Büro- und Ladenflächen werden hauptsächlich von der Targobank genutzt, zudem schätzen die Mieter der Wohnungen und der Imbiss im Erdgeschoss die Vorzüge der erstklassigen Lage von Cottbus.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 103.400,28 € p.a. Nettokaltmiete.
Wichtiges im Überblick:
| Kaufpreis: | € 1.182.203,00 |
| Wohnfläche in m² ca.: | 233 |
| Geschosse: | E+2+D |
| Provision: | 3,57 % |
Weitere Daten:
| Objektart: | Wohn-/Geschäftshaus (Invest.) |
| Geolage: | Brandenburg |
| Grundstücksfläche m² ca.: | 338 |
| Gewerbefläche m² ca.: | 478 |
| Vermb. Fläche: | 711 |
| Baujahr: | 1920 |
| Rendite in %: | 8,7 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Letzte Modernisierung: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Gas |
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