House - For Sale - Bingen


Ansprechendes Haus mit viel Platz

Saarlandstraße 125 - 55411 - Bingen, Büdesheim
ID: 350391001-898
Total Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
236
Lot Size (m2)
146,00
Year Built
1880

Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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In der Haupteinkaufsstraße von Bingen-Büdesheim finden Sie dieses Haus aus dem ursprünglichen Baujahr 1880, aufgestockt 1934, saniert und ausgebaut 1976, mit Ladengeschäft im Erdgeschoss und großer Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss.
Zusätzlich zur Gewerbefläche, bestehend aus Laden, 2 Räumen und einer Toilettenanlage, befindet sich im Erdgeschoss noch der Zugang zum Anbau, in dem sich eine große Waschküche sowie die ehemalige Backstube, die zuletzt als Werkstatt genutzt wurde, befinden. Von der Backstube aus führt eine Klapptreppe auf den ehemaligen Mehlspeicher, der zusätzlich Platzreserven darstellt.
Das erste Obergeschoss im Vorderhaus beherbergt ein großzügiges Wohn- Esszimmer, die Küche, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 Abstellräume. Im 2. Obergeschoss befinden sich dann noch vier Schlafzimmer, ein WC und die Zugänge zur Dachterrasse und zum Speicher.
Es sind einige Renovierungsarbeiten nötig, die Grundsubstanz ist jedoch solide und es wurden im Laufe der Jahre schon einige Sanierungen vorgenommen. So wurden die Fenster größtenteils 1976, Elektro zum Teil 1976, zum Teil 1995 erneuert. Das Dach wurde 1999 neu gedeckt und die Heizung 2006 ausgetauscht. Momentan befindet sich im Objekt eine Ölheizung, ein Gasanschluss ist jedoch bereits im Haus vorhanden.
Weiterhin ist das Haus, teilweise noch mit alten Gewölben, unterkellert. Ein kleiner, überdachter Hinterhof rundet das Platzangebot ab.

Der Energiebedarfsausweis ist in Arbeit.


Community Description

Büdesheim ist mit ca. 7.500 Einwohnern der größte und laut Einwohnerbefragung 2011 der beliebteste Stadtteil von Bingen am Rhein. Bingen, weltbekannt durch den Mäuseturm und als Tor zum Mittelrhein und liegt etwa 30 km nordwestlich von Mainz. Eine umfassende Infrastruktur bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Grund- und Hauptschule sowie 2 Realschulen Plus (davon eine mit Oberstufe) und 3 Kindergärten sind in Büdesheim eingerichtet. Mit ca. 25.000 Einwohnern übernimmt Bingen am Rhein in der Region die Funktion einer Mittelstadt. Es besteht also eine gut Infrastruktur mit Krankenhaus, Amtsgericht sowie allen Schultypen bis hin zur Fachhochschule Rheinland-Pfalz (im Stadtteil Büdesheim ansässig). Eine moderne Fußgängerzone, Naherholungsanlagen am Rhein sowie viele Wein- und Speiselokale runden das Bild ab und sorgen für Abwechslung. Es findet ein sehr reges Vereinsleben statt. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z. B. die Burg Klopp oder der sagenumwobene Mäuseturm machen Bingen zu einem viel besuchten Ferien- und Ausflugsort. Weitere Informationen finden Sie unter www.bingen.de oder www.buedesheim.de.
Community Description

Büdesheim ist mit ca. 7.500 Einwohnern der größte und laut Einwohnerbefragung 2011 der beliebteste Stadtteil von Bingen am Rhein. Bingen, weltbekannt durch den Mäuseturm und als Tor zum Mittelrhein und liegt etwa 30 km nordwestlich von Mainz. Eine umfassende Infrastruktur bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Grund- und Hauptschule sowie 2 Realschulen Plus (davon eine mit Oberstufe) und 3 Kindergärten sind in Büdesheim eingerichtet. Mit ca. 25.000 Einwohnern übernimmt Bingen am Rhein in der Region die Funktion einer Mittelstadt. Es besteht also eine gut Infrastruktur mit Krankenhaus, Amtsgericht sowie allen Schultypen bis hin zur Fachhochschule Rheinland-Pfalz (im Stadtteil Büdesheim ansässig). Eine moderne Fußgängerzone, Naherholungsanlagen am Rhein sowie viele Wein- und Speiselokale runden das Bild ab und sorgen für Abwechslung. Es findet ein sehr reges Vereinsleben statt. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z. B. die Burg Klopp oder der sagenumwobene Mäuseturm machen Bingen zu einem viel besuchten Ferien- und Ausflugsort. Weitere Informationen finden Sie unter www.bingen.de oder www.buedesheim.de.
Selling commission   3,57 %  

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   23/02/2016
Energy Performance: 259,30 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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55411  Bingen, Germany

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