Wohnung - Kauf - Tholey


Gönnen Sie sich NUR das BESTE: Hochwertige Ausstattung, mit schönem Ambiente und toller Aussicht...!

Tholey, Tholey
ID: 350791002-338
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
116
Baujahr
2017

Anz. Stockwerke:
3
Stockwerk
1
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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!! ERSTBEZUG - Dr.-Adenauer-Str. 23 - Fertigstellung April 2017 !!

Schon der Eingangsbereich dieser, drinnen wie draußen, attraktiv gestalteten Wohnanlage und die mit viel Liebe zum Detail geplante Außenanlage zeugen von der hohen Wohnqualität, die die zukünftigen Bewohner dort erwarten dürfen.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in sonniger Süd-West-Lage. Sowohl die Aufteilung also auch die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Edler Fliesenbelag, schöner Parkettboden, Einbauleuchten in Diele, Küche und Bad tragen genauso zum Wohlfühlambiente bei wie der herrliche Blick vom Balkon auf jede Menge Grün!

Die Wohnfläche dieser äußerst geräumigen 4-ZKB-Wohnung, von ca. 115,68 qm, ist durchdacht und zweckmäßig aufgeteilt. Folgende Räumlichkeiten sind vorzufinden:

Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine + Trockner), Arbeitszimmer, offene Küche und Wohn-/Essbereich mit vorgelagertem Balkon. Über einen kleinen Zwischenflur erreicht man dann die 2 Schlafzimmer und das geräumige Tageslichtbad, mit bodenebener Dusche, Toilette, Bidet und Waschbecken. Die Anordnung der Zimmer bietet jede Menge Lebensqualität und Bewegungsfreiheit, auch bis ins hohe Alter.

Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein externer Abstellraum (ca. 7,5 qm Nutzfläche) im hinteren Erdgeschossbereich der Wohnanlage.

Ein Carport kann für € 9.000,00 zusätzlich erworben werden und/oder ein Stellplatz für € 5.000,00.

Barrierefreiheit mit Fahrstuhlanlage ist natürlich selbstverständlich! Das Gebäude entspricht energetisch und auch bautechnisch allen Anforderungen an modernes Bauen und Wohnen (Energieeffizienzhaus "KfW 70").

Der Name des Bauträgers steht, seit mehr als 13 Jahren, für beste Qualität und seriöse und kompetente Abwicklung. Besonderer Wert wird, wie bei allen anderen bereits erbauten Wohnanlagen, auch in der "Dr.-Adenauer-Str. 23“ auf eine aufwändig bepflanzte und mit viel Liebe zum Detail gestaltetete Außenanlage gelegt.

Ein attraktiver Eingangsbereich, großzügige Flure und ein geräumiges Treppenhaus werden Mieter wie Eigennutzer gleichermaßen zu schätzen wissen. Eleganz und Stil, eine geschmackvolle Farbgestaltung sowie die Auswahl hochwertiger Materialien werden der Wohnanlage eine Atmosphäre zum Wohlfühlen verleihen.
Wohnen mit Niveau und Stil... und das ist absoluter Ortsmittenlage !! Gönnen Sie sich nur das Beste und zählen auch Sie zukünftig zu den vielen zufriedenen Bewohnern!

Unser Wohnungsangebot richtet sich an junge und jungebliebene Singles und Paare, die das Leben im schönen Tholey genießen wollen und an rüstige Senioren mit Weitblick, denen das eigene Haus zu groß geworden ist und die sich auch im Alter Sicherheit und Selbständigkeit bewahren wollen. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um lästige Arbeiten wie Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung.

Prospektmaterial, die ausführliche Baubeschreibung und den Grundrisplan senden wir vorab gerne zu. Der Kauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!

Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der (Nach-)Vermietung Ihrer jetzigen Immobilie!

Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort…!



Lagebeschreibung

In der "Dr.-Adenauer-Str. 23" in Tholey wird in den nächsten Wochen ein ansprechender Neubau mit insgesamt 19 Wohneinheiten fertig gestellt sein.

Die hellen und freundlichen Wohnungen bieten eine gehobene Ausstattung und ein ansprechendem Ambiente.

Umgeben von jeder Menge Grün, mit herrlichem Blick auf die Benediktinerabtei und den Schaumbergturm befindet sich diese attraktive Wohnanlage ganz in der Nähe der im Jahr 2006 vom gleichen Bauträger errichteten Wohnanlage "Römerallee".

Die zentrale und trotzdem ruhige Lage ist für ein solches Objekt ideal. Die wichtigsten Geschäfte, Supermärkte, Bankfilialen, Apotheke und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft gelegen und auch zu Fuß gut zu erreichen. Den künftigen Bewohnern bietet die Gemeinde Tholey, neben der guten Infrastruktur, auch viele Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur.

Lagebeschreibung

In der "Dr.-Adenauer-Str. 23" in Tholey wird in den nächsten Wochen ein ansprechender Neubau mit insgesamt 19 Wohneinheiten fertig gestellt sein.

Die hellen und freundlichen Wohnungen bieten eine gehobene Ausstattung und ein ansprechendem Ambiente.

Umgeben von jeder Menge Grün, mit herrlichem Blick auf die Benediktinerabtei und den Schaumbergturm befindet sich diese attraktive Wohnanlage ganz in der Nähe der im Jahr 2006 vom gleichen Bauträger errichteten Wohnanlage "Römerallee".

Die zentrale und trotzdem ruhige Lage ist für ein solches Objekt ideal. Die wichtigsten Geschäfte, Supermärkte, Bankfilialen, Apotheke und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft gelegen und auch zu Fuß gut zu erreichen. Den künftigen Bewohnern bietet die Gemeinde Tholey, neben der guten Infrastruktur, auch viele Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur.

Sonstige Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:

!NEUBAUPROJEKT (Fertigstellung April 2017)!

Der Energieausweis ist angefordert, liegt aber noch nicht vor.
Sonstige Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:

!NEUBAUPROJEKT (Fertigstellung April 2017)!

Der Energieausweis ist angefordert, liegt aber noch nicht vor.

Ausstattung

Balkon
Moderner Stil
CATV/Kabel
Erdgas
Zentralheizung
Keller
Lift/Aufzug
Rollstuhlgerecht
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen
Ländliche Gegend
Stadtmitte
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