Kedjehus - Till salu - Nohfelden


Der Anfang ist gemacht... Machen Sie den Rest !!!

Nohfelden, Walhausen
FÖRSÄLJNING ÖVERENSKOMMEN
Date Available: 01/07/2017
ID: 350791013-180
Totalt antal rum:
6
Antal sovrum:
4
Antal badrum
2
Totalt kvm
160
Tomtarea (m2)
1.084
Byggnadsår:
1959

Antal våningar:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Lage:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Walhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Landkreis Sankt Wendel. Walhausen hat ca. 620 Einwohner.
Der Bostalsee mit seinen touristischen sowie umpfangreichen Freizeitangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Auch der Bahnhof für Berufspendeler befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im ca. 3 km entfernten Türkismühle sind alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte usw... vorhanden.

Beschreibung:

Dieses in 1959 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine hellen Wohnräume, den tollen Garten mit Bachlauf sowie tollem Fernblick.
Hier werden Sie sich mit Ihren "Lieben" wohlfühlen und den Feierabend genießen.

Diese Immobilie verfügt über 160m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Dielen sowie 2 Bäder und 2 Balkone
Möglich wäre es auch 2 abgeschlossene Wohneinheiten zu errichten.

Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre modernisiert::
1970 (ca.)Bäder
1997 (ca.) Heizung Vissmann, Fenster
1999 Dacheindeckung Tonziegel
2005 Fassadenverkleidung
2016 Heizkörper im ganzen Haus
2016 Fenster (Frontseite)und Türelemente (Balkone)
2016 Sicherheitstüre Keller
2016 Brenner
2017 Öltanks ( 4x 1500 Liter)



Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:

EA- Bedarfsausweis: 264,5 kWh / (m²•a)
Energieträger für Heizung: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse „H“
Ausstellungsdatum: 02/03/2015
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:

EA- Bedarfsausweis: 264,5 kWh / (m²•a)
Energieträger für Heizung: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse „H“
Ausstellungsdatum: 02/03/2015
Selling commission   3,57 %  

Egenskaper:

Balkong
Garage friliggande
Parkering
Terras/altan
Trädgård
Basement
Olje uppvärmning
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   02/03/2015
Energy Performance: 264,50 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information tillhandahållen från ansvarig mäklarer är baserad på ägarens lämnade uppgifter och mäklaren ansvarar inte för riktigheten i uppgifterna.
Managing Agent
Mäklarassistent/Visningsvärd - Stephanie Delinski - RE/MAX in St. Wendel

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0176-60993260
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