Paarismaja - Müüa - Freisen


Doppelhaushälfte sucht Dich!

Freisen, Oberkirchen
ID: 350791025-28
Kõik ruumid:
6
Magamistubade arv:
4
Vannitubade arv
1
Üldpind (m2)
120
Krundi suurus (m²)
233
Ehitusaasta
1918
Parkimiskohad
1

Korruste arv:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Diese vermietete LINKE Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen. Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² erwatet Sie. Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage, Heizraum mit Öltanks und eine Werkstatt für Kleinsthandwerker. Alternativ könnte auf eine Gasheizung umgerüstet werden, der vorhandene Anschluß liegt bereits im Haus.
Über die vorhandene Außentreppe können Sie als neuer Besitzer in die lichtdurchflutete Hausdiele gelangen, diese teilt den Wohnbereich in 2 Zimmer und Essküche auf. Die schöne liebevolle Einrichtung des vorhandenen Mieters lassen die hellen Räume erkennen. Über eine Holztreppe erreichen Sie die 2. Ebene mit 3 Zimmern und einem Fensterbad. Der Dachboden ist durch eine vorhandene Treppe zu erreichen.
Im gesamten Anwesen wären Renovierungsarbeiten angebracht, diese dürften mit handwerklichem Geschick, ohne große Schwierigkeiten ausführbar sein.
Der Gartenbereich, der links des Gebäudes liegt, können Sie sich auf einen wunderschönen Ruheplatz freuen, der zum Verweilen für Klein und Groß, einlädt.
Das Wohnhaus wird mit einer Grundstücksfläche von 233 m² angeboten.
Falls Sie Interesse an dieser Immobilie haben, zur Übernahme als Kapitalanleger oder zur Eigennutzung, dann vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.


Ümbruskonna kirjeldus

Oberkirchen liegt in der wunderschönen Gemeinde Freisen, im Kreis St. Wendel. Kurze Anbindung an die Autobahn 62 Richtung Trier und Richtung Kaiserslautern und die L133 Richtung Baumholder.
Durch seine sehr gute Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt. Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung ist sehr gefragt, Kinderkrippe und Kindergarten sind im Nachbarort Freisen ansässig, dort befinden sich auch das Rathaus und eine Gemeinschaftsschule.
Freizeitaktivitäten werden hier großgeschrieben:
Eine Tennishalle, Schwimmen im wandelbaren Freibad, Fußballplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten sind rund um den Weiselberg möglich
Ortsansässig sind Gastronomen, Bäcker, Metzger, Schreibwarengeschäft, Blumenladen, Tankstelle, Bank und Post, sowie diverse Ärzte und Apotheke, Autohaus
In Oberkirchen wurde eine neue Gestaltungsvereinbarung „Shared Space“ der Gemeinde Freisen beschlossen. Man wird in diesem Wohnbereich einen schönen neuen Ortskern erwarten können.
Wenn Sie auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Haus sind, und Geschick beim Arbeiten im Handwerk besitzen, dann sollten Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie Ihren Traum nach dem „eigenen Haus“ verwirklichen.

Ümbruskonna kirjeldus

Oberkirchen liegt in der wunderschönen Gemeinde Freisen, im Kreis St. Wendel. Kurze Anbindung an die Autobahn 62 Richtung Trier und Richtung Kaiserslautern und die L133 Richtung Baumholder.
Durch seine sehr gute Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt. Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung ist sehr gefragt, Kinderkrippe und Kindergarten sind im Nachbarort Freisen ansässig, dort befinden sich auch das Rathaus und eine Gemeinschaftsschule.
Freizeitaktivitäten werden hier großgeschrieben:
Eine Tennishalle, Schwimmen im wandelbaren Freibad, Fußballplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten sind rund um den Weiselberg möglich
Ortsansässig sind Gastronomen, Bäcker, Metzger, Schreibwarengeschäft, Blumenladen, Tankstelle, Bank und Post, sowie diverse Ärzte und Apotheke, Autohaus
In Oberkirchen wurde eine neue Gestaltungsvereinbarung „Shared Space“ der Gemeinde Freisen beschlossen. Man wird in diesem Wohnbereich einen schönen neuen Ortskern erwarten können.
Wenn Sie auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Haus sind, und Geschick beim Arbeiten im Handwerk besitzen, dann sollten Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie Ihren Traum nach dem „eigenen Haus“ verwirklichen.

Müügi vahendustasu    3.570   Fikseeritud tasu

Omadused

Keskküte
aed
Eraldatud garaaž
rõdu

Energiamärgis

Certificated Based On :   Arvutus
Sertifikaadi kuupäev:   23/01/2017
Energiamärgis: 132,90 kWh/m2 aastas
  Sisaldab soojale tarbeveele kuluvat energiat
Vastavust energiatõhususe miinimumnõuetele tõendatakse energiamärgisega. Energiamärgis annab infot projekteeritava või olemasoleva hoone projekteeritud energiavajaduse või tegeliku energiatarbimise kohta. Energiavajadus ja –tarbimine kantakse skaalale (A-st kuni H-ni) mis aitab võrrelda hoonet sarnaste seas. Sõltuvalt hoone kasutamisotstarbest on klasside väärtused erinevad. Sarnaneb oma põhimõtetelt kodumasinate märgistamisele. Energiamärgisele lisatakse soovitused hoone energiatõhususe parandamiseks, välja arvatud kui selliseks parandamiseks puudub mõistlik võimalus.
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