Vrijstaande woning - Te Koop - Freisen


Werkstatt mit Hebebühne und Wohnhaus

Freisen, Schwarzerden
ID: 350791025-30
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
120
Perceeloppervlakte (m²):
350
Bouwjaar:
1913
Parkeerplaatsen
2

Aantal Woonlagen
2
Deutsch
Disclaimer:
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Das Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1913 wurde warmherzig und mit viel Liebe zum Detail umgebaut und renoviert und besitzt im rückwärtigen Teil ein Grundstück mit Garage und Werkstatt.
Es steht etwas von der Durchgangsstraße zurückgesetzt, so dass mehrere Stellplätze gegeben sind.
Darüber hinaus ist dieses von Vorteil, da die Geräuschentwicklungen an diesem Haus nicht ankommen.
Umbaumaßnahmen wie neues Dach, Heizungsanlage und Fenster sind von 1993 und das gesamte Haus ist in einem TOP-Zustand.
Auch Modernisierungsmaßnahmen wurden 1993 komplett ausgeführt und der gradlinige Grundriss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120,00 m².
Alle Räume sind neuwertig und hell gestaltet, eine Familie fühlt sich beim Eintreten wohl und könnte sich gleich einrichten, da ein sofortiger Einzug möglich wäre.
In der ersten Ebene befinden eine Eingangsdiele, zwei Zimmer und eine freundliche Essküche.
In der zweiten Ebene, die Sie über eine Holztreppe erreichen, bewohnen Sie schöne helle drei Schlafräume, plus einem neuen Wannenbad.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, und die leicht zu reinigen, gepflegten Böden und schöne Räume lassen ein gemütliches Wohnen überspringen.
Das Dachgeschoß könnte zu weiterem Wohnraum, bei Bedarf, ausgebaut werden. Dort befindet sich die hochwertige Gasheizung, die das ganze Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt und für molliges Wohnklima sorgt.
Die Immobilie verfügt über eine Garage und eine Werkstatt, sowie eine befestigte Aussenfläche, diese wird über eine vorhandene Zufahrt rückwärtig erreicht.
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Woonomgeving

Schwarzerden ist ein Ortsteil von Freisen, der Gemeinde (insgesamt rd.8082 Einwohner) gehört zum Landkreis St.Wendel, im nördlichen Teil des Saarlandes an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Im Umkreis von 50 km liegen die Großstädte Saarbrücken, Trier sowie Kaiserslautern.
Durch die gute Infrastruktur der Gemeinde, den direkten Autobahnanschluss A62 und und zwei Gewerbegebieten ist Freisen ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen, Kraus Maffay ehem. Industriewerke Saar (IWS) vor Ort.
Zur erlebnisreichen Freizeitgestaltung finden sich vielerlei Möglichkeiten: Das wandelbare Weiselbergbad ist ganzjährig geöffnet. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen durch die intakte und facettenreiche Natur- und Kulturlandschaft
Bei etwa 40 Vereinen findet man schnell Anschluss in der Gemeinde.
Auch für Familien mit Kindern ist der Ort ideal, denn eine Kindertagesstätte, eine Kindergrippe sind ansässig, sowie eine erweiterte Realschule ist in Freisen und im ca. 2 km entfernten Oberkirchen befindet sich die Grundschule mit Ganztagsbetreuung, natürlich durch Busverbindung geregelt.
Das am Ortseingang von Freisen ansässige „Freisbach-Center“ bietet alles für den täglichen Bedarf ebenso wie die dort ansässigen Discounter. Im Nachbarort befinden sich versch. Ärzte, Apotheke, Banken.

Woonomgeving

Schwarzerden ist ein Ortsteil von Freisen, der Gemeinde (insgesamt rd.8082 Einwohner) gehört zum Landkreis St.Wendel, im nördlichen Teil des Saarlandes an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Im Umkreis von 50 km liegen die Großstädte Saarbrücken, Trier sowie Kaiserslautern.
Durch die gute Infrastruktur der Gemeinde, den direkten Autobahnanschluss A62 und und zwei Gewerbegebieten ist Freisen ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen, Kraus Maffay ehem. Industriewerke Saar (IWS) vor Ort.
Zur erlebnisreichen Freizeitgestaltung finden sich vielerlei Möglichkeiten: Das wandelbare Weiselbergbad ist ganzjährig geöffnet. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen durch die intakte und facettenreiche Natur- und Kulturlandschaft
Bei etwa 40 Vereinen findet man schnell Anschluss in der Gemeinde.
Auch für Familien mit Kindern ist der Ort ideal, denn eine Kindertagesstätte, eine Kindergrippe sind ansässig, sowie eine erweiterte Realschule ist in Freisen und im ca. 2 km entfernten Oberkirchen befindet sich die Grundschule mit Ganztagsbetreuung, natürlich durch Busverbindung geregelt.
Das am Ortseingang von Freisen ansässige „Freisbach-Center“ bietet alles für den täglichen Bedarf ebenso wie die dort ansässigen Discounter. Im Nachbarort befinden sich versch. Ärzte, Apotheke, Banken.

Verkoop Commissie    3.570   Fixed Fee

Kenmerken:

Tuin
vrijstaande garage
Gasverwarming
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Makelaar - Sabine Biehl - RE/MAX in St. Wendel

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66606  St. Wendel, Duitsland

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