주택 - 매각용 - Nonnweiler


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Nonnweiler, Primstal
ID: 350791025-42
총 방 수:
8
침실수:
3
욕실 수:
2
총 평방 미터
182
용지 면적(m2)
1.594
건축 년도
1957
주차 면적
2

전체 층수:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses gepflegte 1-Familienhaus befindet sich an einer Gemeindestraße im schönen Ortsteil PRIMSTAL, der Gemeinde Nonnweiler mit guter Autobahnanbindung zur A 1 und einer perfekten Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten.
Die Immobilie wurde 1957 gebaut und ständige Renovierungsmaßnahmen und Erneuerungen wurden von Fenstern und der Heizungsanlage 1988 ausgeführt. Der Anbau erfolgte 1982.
Das ansprechende Grundstück erfreut den Liebhaber mit einer Größe von ca. 1594 m², ansprechende und vielfältige Natur und- Gartenfreude wird hier gefragt.

Die gesamte Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 182 m².
Im Erdgeschoß befindet sich eine separat abgeschlossene vermietete Wohnung mit ca. 116,00 m².
Aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Wannenbad und überdachtem Balkon.
Ein geräumiges Esszimmer und Wohnzimmer ist der Kern der Wohnung. Mit angrenzender Küche und Abstellraum ist diese Wohnung sehr schön aufgeteilt. Ein Balkon der von Küche und Schlafzimmer begangen werden kann, rundet die Harmonie der Wohnung ab. Ein Schlafzimmer und Badezimmer befindet sich im Anbau und ein weiteres großzügiges Zimmer ist sehr ansprechend im vorderen Wohnungsbereich angeordnet.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, Auszug der Mieter ist terminiert.
Das Dachgeschoß bietet weitere Wohnfläche von ca. 66,00 m².
Aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Wannenbad und überdachter Balkon.
Sie gelangen über ein schönes Treppenhaus in den zentralen Flur des Dachgeschoßes der Zugang zu einem überdachten Balkon ermöglicht. Weiterer Wohnraum bietet, 1 Küche, 1 Ess-und Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Fensterbad mit Dusche und Wanne.
Im Kellergeschoß befinden sie eine Doppelgarage, Geräteraum, Heizraum und Öl- Raum und eine Waschküche.

Diese Immobilie macht einen gepflegten Eindruck. An dem großzügigen Garten, kann sich hier der eine oder andere Liebhaber erfreuen. Eine Familie mit Kindern kann sich nur wohlfühlen, und in allen Bereichen entfalten.
Falls Sie sich mit diesem schönen Anwesen identifizieren können, und Sie das Großzügige lieben vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.

커뮤니티 설명

Lage
Primstal liegt im Saarland und gehört zur Gemeinde Nonnweiler.
Mit ca. 2000 Einwohnern ist Primstal der größte Ortsteil des anerkannten Luftkurort Nonnweiler und gehört zum Landkreis St.Wendel.
Primstal hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A1 und A62, dies macht diesen Wohnort sehr attraktiv. Außerdem ist die Kreisstadt St.Wendel in ca. 20 Minuten über die B41 zu erreichen.

Freizeit wird in Primstal außerdem auch groß geschrieben. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten seine sportlichen, als auch kulturellen Seiten auszuleben. Sei es im Naturfreibad, auf dem Fußballfeld oder auf dem Tennisplatz.
Aufgrund dieser Gegebenheiten ist Primstal ein attraktiver Wohnort und Mietwohnungen sind ständig gesucht. Insbesondere, weil im nahe liegenden Ort Otzenhausen ein großes Indusriegebiet liegt.

Zur guten Wohnlage mit sehr viel grüner und blühender Landschaft kommt die infrastrukturelle Ausstattung mit Gewerbebetrieben, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, weiterführende Schule, Grundschule, Kindergarten, Mehrzweckhalle, Naturfreibad, Beachvolleyballfeld, Restaurants, Übernachtungsmöglichkeiten, Kunstrasenplatz, Tennisplätze, Hundeübungsplatz, Sparkasse und Volksbank.
Alles in allem ist hier eine gute Infrastruktur.


커뮤니티 설명

Lage
Primstal liegt im Saarland und gehört zur Gemeinde Nonnweiler.
Mit ca. 2000 Einwohnern ist Primstal der größte Ortsteil des anerkannten Luftkurort Nonnweiler und gehört zum Landkreis St.Wendel.
Primstal hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A1 und A62, dies macht diesen Wohnort sehr attraktiv. Außerdem ist die Kreisstadt St.Wendel in ca. 20 Minuten über die B41 zu erreichen.

Freizeit wird in Primstal außerdem auch groß geschrieben. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten seine sportlichen, als auch kulturellen Seiten auszuleben. Sei es im Naturfreibad, auf dem Fußballfeld oder auf dem Tennisplatz.
Aufgrund dieser Gegebenheiten ist Primstal ein attraktiver Wohnort und Mietwohnungen sind ständig gesucht. Insbesondere, weil im nahe liegenden Ort Otzenhausen ein großes Indusriegebiet liegt.

Zur guten Wohnlage mit sehr viel grüner und blühender Landschaft kommt die infrastrukturelle Ausstattung mit Gewerbebetrieben, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, weiterführende Schule, Grundschule, Kindergarten, Mehrzweckhalle, Naturfreibad, Beachvolleyballfeld, Restaurants, Übernachtungsmöglichkeiten, Kunstrasenplatz, Tennisplätze, Hundeübungsplatz, Sparkasse und Volksbank.
Alles in allem ist hier eine gute Infrastruktur.


매수측 수수료   3,57 %  

특징

Balcony
Garage Detached
Garden
Central Heating

에너지 효율성

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   17/05/2017
에너지 효율: 283,20 시간당 킬로와트/m2 (연간)
  Includes energy for warm water
에너지 등급은 건물의 난방 성능 지수이며, 겨울과 여름에 편한하게 지내는 데 필요한 냉난방 수준을 나타냅니다. A 또는 B 에너지 등급을 얻은 건물은 거주하기에 더 편안하며 에너지 요금도 더 낮습니다.
목록 중개사/브로커가 제공하는 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 신뢰성이보장되지는 않으며 각 개인이 독립적으로 확인해야만 합니다. 어떠한 유형의 보증이나 진술도 제공되지 않습니다.
Managing Agent
에이전트 - Sabine Biehl - RE/MAX in St. Wendel

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Mommstraße 5
66606  St. Wendel, 독일

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