Anlageobjekt - Kauf - Homburg


**TOP WGH mit 6,8 % Rendite in Homburg/Saar **

Homburg, DE
ID: 350311053-26
Gesamtfläche m²
780
Grundstück m²
300
Überbaute Fläche
730
Baujahr
1971

Anz. Stockwerke:
4
Deutsch
Disclaimer:
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In einer 1 A Toplage von Homburg, direkt in der Stadtmitte, steht dieses gepflegte Wohn- u. Geschäftshaus. Das Gebäude eignet sich sehr gut als Kapitalanlage und ist in einem technisch einwandfreien Zustand.

Die Mieteinnahmen ohne Nebenkosten belaufen sich auf 6.800,- € im Monat, die Rendite beträgt 6,8 % bei dem aktuellen Kaufpreis von 1.200.000,- €

Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:

Gewerbefläche im KG mit ca. 180 m²
Gewerbefläche im EG mit ca. 160 m² plus 50 m² Arkardenfläche
Gewerbefläche im 1. OG mit ca. 130 m²
Gewerbe/Wohnfläche im 2. OG mit ca. 130 m²
Gewerbefläche im 3. OG mit ca. 130 m²

Kaufpreis 1.200.000,- €
Käuferprovision 3,57 % inkl. Gesetzl. Mwst.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen !
Endenergiebedarf dieses Gebäudes 96,8 kWh.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Lift/Aufzug
Stadtmitte

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   07/05/2014
Endenergieverbrauch/bedarf Wärme: 96,80 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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