Anlageobjekt - Kauf - Sindelfingen


***4,4% Rendite – rundum sorglose Anlage!***

Sindelfingen, Sindelfingen
RESERVIERT
ID: 140270044-91
Gesamtfläche m²
29
Baujahr
1990
Deutsch
Disclaimer:
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Reine Kapitalanlage: Kein Selbstbezug – keine Selbstvermietung! Netto-Mieteinnahme ca. 2.400€ im Jahr. Hier erwerben Sie ein ca. 29 m² großes 1-Zimmer-Hotel-Apartment, das langfristig verpachtetet ist an das NH Hotel, Sindelfingen in zentraler Lage gegenüber dem Mercedes-Benz Werk Sindelfingen. Die 4-Sterne Hotelanlage umfaßt insgesamt 103 Zimmer. Im Jahr 2008 wurde es komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung z.B. Sat-TV, W-Lan. Desweiteren verfügt das Hotel über ein Frühstücksrestaurant, eine Bar, einen Tagungsraum bis zu 25 Personen, Sauna, Solarium und Wäscheservice. Es gibt kostenfreie Parkplätze im Außenbereich bzw. kostenpflichtige in der Tiefgarage.
Lagebeschreibung

Zentrumsnah. Zu Fuß erreichen Sie das Mercedes-Werk Sindelfingen in 7 Min, zum Wettbachplatz in der Sindelfinger Altstadt mit Ihren vielen Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten sind es 3 Min. zu Fuß. 300 Meter zur Sindelfinger S-Bahn (S60, S61).
Lagebeschreibung

Zentrumsnah. Zu Fuß erreichen Sie das Mercedes-Werk Sindelfingen in 7 Min, zum Wettbachplatz in der Sindelfinger Altstadt mit Ihren vielen Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten sind es 3 Min. zu Fuß. 300 Meter zur Sindelfinger S-Bahn (S60, S61).
Ausstattungsbeschreibung

4-Sterne

Daten Energieverbrauchsausweis:
83,0 kWh / (m²•a) Energieverbrauch Wärme
76,8 kWh / (m²•a) Energieverbrauch Strom
Ausstellungsdatum 12/03/2016
Baujahr Wärmeerzeuger 2010
Hauptenergieträger Erdgas

Ausstattungsbeschreibung

4-Sterne

Daten Energieverbrauchsausweis:
83,0 kWh / (m²•a) Energieverbrauch Wärme
76,8 kWh / (m²•a) Energieverbrauch Strom
Ausstellungsdatum 12/03/2016
Baujahr Wärmeerzeuger 2010
Hauptenergieträger Erdgas

Sonstige Beschreibung

Im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen sind: Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Käuferprovision und die mit der Finanzierung verbundenen Kosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Anfragen ohne komplette Anschrift und Telefon-Nr. können wir leider nicht bearbeiten.
Sonstige Beschreibung

Im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen sind: Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Käuferprovision und die mit der Finanzierung verbundenen Kosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Anfragen ohne komplette Anschrift und Telefon-Nr. können wir leider nicht bearbeiten.
Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Erdgas
Zentralheizung
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen
Innenstadt
Stadtmitte

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum :   12/03/2016
Endenergieverbrauch/bedarf Wärme: 83,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch/bedarf Strom :   76,80 kWh/(m²·a)
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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