Büro/Praxis - Kauf - München


Für Kapitalanleger: Große Büroeinheit in Bestlage im beliebten Münchner Westend

München, Germany
ID: TW-657
Baujahr
2001
Deutsch
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Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahr 2001 erbaut wurde. Die Immobilie ist derzeit sehr gut vermietet und wird von einer IT-Firma genutzt. Das Mietvertragsverhältnis läuft bis zum 31.12.2019.

Die optimale Raumaufteilung bietet klein- und mittelständischen Unternehmen beste Voraussetzungen, um in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens - dem Westend - die „Zelte aufzuschlagen“. Zu dieser interessanten Einheit gehört zusätzlich noch ein großer gefliester und absperrbarer Kellerraum (ca. 30 m²)so wie ein klassisches Kellerabteil mit ca. 15m².

Das Herzstück dieser Immobilie ist sicherlich das „Großraumbüro“ mit über 89 m², bodentiefen Fenstern sowie einem direkten Zugang zur Terrasse. Große Fenster, hohe Decken sowie eine individuell regulierbare Fußbodenheizung vermitteln ein angenehmes Raumgefühl und ein modernes Arbeitsklima.
In zentrumsnaher, repräsentativer Lage, im Herzen vom Münchener Westend, befindet sich diese interessante Immobilie mit Terrasse direkt in einem ruhigen Innenhof.

Urbanes Wohnen und Arbeiten mit Flair, charmante kleine Restaurants, Weinlokale, Bistros, Fachgeschäfte aber auch Supermärkte in unmittelbarer Nähe bieten alles, was ein ansprechender Geschäfts-/Arbeitsbereich in München haben sollte. Eine perfekte Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die City machen diesen Stadtteil insbesondere für Gewerbetreibende sehr interessant.

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
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