Büro/Praxis - Kauf - Wiesbaden


Büro- / Praxisfläche im Zentrum vom Wiesbaden

Wiesbaden, Mitte
ID: 320411001-66
Zimmer
4
Überbaute Fläche
145
Baujahr
1989
Parkplätze
1

Stockwerk
1
Aktuelle Nutzung
Frei (letzte Nutzung: Schönheitspraxis)
Geplante Nutzung
Arztpraxis, Büro, Kanzlei
Deutsch
Disclaimer:
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In einem repräsentativen Wohn-/Geschäftshaus befindet sich diese hochwertige Gewerbeeinheit, die sich bestens als Praxis oder Büro eignet. Über einen repräsentativen Eingangsbereich geht es zu Fuß oder per Aufzug in den ersten Stock, in dem sich das Objekt befindet. Insgesamt vier moderne, helle und lichtdurchflutete Räume verteilen sich auf ca. 145 m² mit mehreren Eingangsmöglichkeiten. Zwei Toiletten, eine kleine Küche und ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab. Zudem ist das Objekt auch barrierefrei zu erreichen.
Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Die Anbringung einer Werbetafel im Außenbereich ist möglich.

Ausstattung:
- 4 Räume
- 2 WC, davon 1 behindertengerecht
- Küche
- doppelt-verglaste Fenster
- Laminat, Fliesen
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Kabelanschluss
- Gas-Zentralheizung
- u.v.m.

Der Energieausweis ist beantragt.

Nähere Informationen bei einer Besichtigung.
Lagebeschreibung

In perfekter Innenstadtlage, nur wenige Fußminuten zur Wiesbadener Innenstadt. Die zentrale Lage nahe der Innenstadt mit kurzen Wegen zu Kurhaus, Kurpark, Staatstheater und Marktplatz erfreut sich daher großer Beliebtheit. Die Verkehrsanbindung zum öffentlichen Personennahverkehr, als auch mit dem PKW, kann als optimal bezeichnet werden. Die Autobahn, die mit allen Zentren des Rhein-Main-Gebietes und dem Frankfurter Flughafen verbindet, ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Lagebeschreibung

In perfekter Innenstadtlage, nur wenige Fußminuten zur Wiesbadener Innenstadt. Die zentrale Lage nahe der Innenstadt mit kurzen Wegen zu Kurhaus, Kurpark, Staatstheater und Marktplatz erfreut sich daher großer Beliebtheit. Die Verkehrsanbindung zum öffentlichen Personennahverkehr, als auch mit dem PKW, kann als optimal bezeichnet werden. Die Autobahn, die mit allen Zentren des Rhein-Main-Gebietes und dem Frankfurter Flughafen verbindet, ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Käuferprovision   5,95 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Renoviert
Garage/Stellplatz
Keller
Lift/Aufzug
Rollstuhlgerecht
Einbauküche
Fernwärmeheizung
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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