Büro/Praxis - Miete - Limburg


Helle, moderne Büro-/Praxisetage in Limburg, verkehrsgünstig gelegen

 
[monatlich]
Limburg, DE
ID: 320411001-132
Überbaute Fläche
120
Baujahr
1992

Stockwerk
1
Deutsch
Disclaimer:
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Wir bieten Ihnen in Limburg eine helle und moderne Büro- oder Praxisetage in einem Mehrparteienhaus zur Miete an. Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über rund 120 m² Nutzfläche. Über ein repräsentatives Treppenhaus gelangen Sie zu Fuß oder bequem per Aufzug in das erste Obergeschoss. Sie betreten das Büro / die Praxis und befinden sich in einem großzügigen Empfangsbereich, der sich zusätzlich auch sehr gut für den Wartebereich eignet. Weiterhin stehen Ihnen drei unterschiedlich große Büro-/Praxisräume zur Verfügung. Ein Raum verfügt über einen großen, überdachten Balkon und in einem anderen Raum befindet sich eine kleine Teeküche, die durch einen Vorhang abgetrennt ist. Ein WC und ein Abstellraum runden das Angebot im ersten Stock ab.
Das Objekt verfügt über hochwertigen Granitboden, in den auch schon Steckdosen sowie Telefondosen eingelassen sind. Doppelt-verglaste Aluminiumfenster und eine moderne Gas-Zentralheizung halten die Nebenkosten möglichst niedrig. Der Endenergiebedarf liegt bei 115,7 kWh/(m²a). Neben der repräsentativen Ausstattung stehen Ihnen zwei Parkplätze am Haus zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Lage -in wenigen Minuten ist man sowohl in der Limburg Innenstadt als auch auf der Autobahn oder am ICE-Bahnhof- und die DSL-Verfügbarkeit sind weitere Pluspunkte dieses interessanten Angebots.
In den Nebenkosten von 150 € / Monat sind die Kosten für Heizung bereits enthalten. Alle Beträge verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt..
     
Ausstattung:
-     Gas-Zentralheizung
-     doppelt-verglaste Aluminiumfenster
-     Teeküche
-     Abstellraum
-     Granitboden, Fliesen
-     2 Stellplätze
-     Keller
-     DSL
-     u.v.m.

Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.

Lagebeschreibung

Limburg mit seinen Ortsteilen zeichnet sich u.a. durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen aus: zwei Anschlussstellen an die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt), verschiedene Bundesstraßen, der ICE-Bahnhof „Limburg-Süd“ sowie der zentral gelegene Bahn- und Busbahnhof mit ausgebautem Liniennetz lassen Sie schnell zu den verschiedensten Kurz- und Fernzielen gelangen.
Das Gesundheitswesen ist durch viele Apotheken, verschiedenste Ärzte sowie einem zentral gelegenen Krankenhaus ebenfalls gut ausgestattet. Und auch Familien finden sich in Limburg gut aufgehoben: mehrere Spielplätze und Kindergärten sowie viele verschiedene Schulformen (u.a. Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien) werden angeboten. Verschiedene und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit mehreren Sport- und Musikvereinen, einem Kino und der Lahn runden das attraktive Angebot Limburgs ab.

Lagebeschreibung

Limburg mit seinen Ortsteilen zeichnet sich u.a. durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen aus: zwei Anschlussstellen an die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt), verschiedene Bundesstraßen, der ICE-Bahnhof „Limburg-Süd“ sowie der zentral gelegene Bahn- und Busbahnhof mit ausgebautem Liniennetz lassen Sie schnell zu den verschiedensten Kurz- und Fernzielen gelangen.
Das Gesundheitswesen ist durch viele Apotheken, verschiedenste Ärzte sowie einem zentral gelegenen Krankenhaus ebenfalls gut ausgestattet. Und auch Familien finden sich in Limburg gut aufgehoben: mehrere Spielplätze und Kindergärten sowie viele verschiedene Schulformen (u.a. Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien) werden angeboten. Verschiedene und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit mehreren Sport- und Musikvereinen, einem Kino und der Lahn runden das attraktive Angebot Limburgs ab.

Mieterprovision:   3,57 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.  
Nebenkosten
150 € monatlich
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ausstattung

Balkon
Garage/Stellplatz
Gasheizung
Zentralheizung
Renoviert
Einbauküche
Gute Verkehrsverbindungen

Energieausweis

Ausstellungsdatum :   08/11/2009
Endenergieverbrauch/bedarf Wärme: 115,70 kWh/(m²·a)
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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