Büro/Praxis - Miete - München


RE/MAX 100 Büro - Laden - Ausstellung - Praxis - Obermenzing

 
[jährlich]
München, Obermenzing
ID: 1693-WW
Überbaute Fläche
205
Parkplätze
5
Deutsch
Disclaimer:
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Beschreibung

Die im Erdgeschoss liegende Mietfläche hat zur Straßenseite eine raumhohe Fensterfront und ist dadurch ideal auch als Ausstellungs- und Verkaufsraum geeignet.

Insgesamt erlaubt die flexible Raumgestaltung alle Arten moderner Büronutzung, von Einzelbüros bis hin zu offenen Kommunikationseinheiten.

Zusätzlich stehen im Souterrain und im Keller rd. 70 m² Archivräume sowie im Anbau rd. 91 m² Lagerflächen zur Verfügung.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplätze angemietet werden.


Ausstattung

Die Büroflächen haben überwiegend Parkettböden, in einem Raum Fliesen, Deckenbeleuchtung, Anschlüsse für Telekommunikationseinrichtungen mit ISDN und DSL-Verkabelung und einen außenliegenden, elektrisch gesteuerten Sonnenschutz.


Lage

Das Bürocenter liegt sehr verkehrsgünstig in Obermenzing
Die S-Bahnstation Obermenzing der Linie S2 ist ca.750 Meter entfernt. Die Buslinen 143 und 162 halten 50m neben dem Objekt. Die nächste Tram ist in ca. 3 Minuten zu Fuß und der Münchner Flughafen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung


Hinweis

Ein Energieausweis liegt nicht vor.


Sonstige Angaben

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung betragen diese 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.remax-100.de.




Mieterprovision:   2,00 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.  
Nebenkosten
360 € monatlich
Parkkosten
30 € Monatsmiete
Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX Regionen in Deutschland gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung ausschließen.
Betreuender Makler
Immobilienmakler/in - Dipl. Kfm. Wolfgang Weirauch - RE/MAX Immobilien 100

0171 / 685 08 80
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089 / 3815 375-0
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089 / 3815 375-80
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RE/MAX Immobilien 100

Ismaninger Str. 136
81675  München, Deutschland

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