Doppelhaushälfte - Kauf - Ochsenhausen


Großzügige DHH in Ochsenhausen

Ochsenhausen, DE
VERKAUFT
Verfügbar ab: 01/05/2017
ID: 141360022-979
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
133
Grundstück m²
521
Baujahr
1983

WCs
2
Deutsch
Disclaimer:
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Die 1983 gebaute und gepflegte DHH mit Garage befindet sich in Ochsenhausen, an der Hauptroute der Oberschwäbischen Barockstraße mit guter Infrastruktur.
Im EG gelangt man über den Windfang in einen großzügigen Flurbereich, von dem die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad zu erreichen sind.
Die gemütliche Wohnküche ist mit einer hochwertigen, modernen Küche, vom Schreiner gefertigt, ausgestattet. Von hier gelangt man auch direkt in das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum überdachten Südbalkon. Das Bad ist zum Teil mit Steinoptikfliesen erneuert worden und bietet Wanne, separate Dusche und zwei Waschbecken. Das Gäste-WC liegt direkt neben dem Bad. Vom Schlaf- bzw. Kinderzimmer aus gelangt man ebenfalls auf den Balkon.
Über eine Holztreppe gelangt man in das UG, wo zwei weitere Schlafzimmer untergebracht sind, von denen aus man in den großen Garten mit Terrasse gelangt.
Praktischerweise sind auch hier ein WC und separat eine Dusche untergebracht. Zwei Kellerräume werden als Waschraum und Vorratskellerraum genutzt.
Wohnzimmer und Schlafräume sind mit Laminat belegt, Flure und Bäder sind gefliest.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen, unterstützt von einem Kaminofen im Wohnzimmer, der kuschelige Wärme verbreitet.
Zur DHH gehört eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus.
Eine Zisterne im Garten mit einem Fassungsvermögen von 2800 l bietet im Sommer viel Wasser für Pflanzen, Spaß und Spiel.
Sonstige Beschreibung

Energieausweis: bedarfsorientiert, 127,1 kWh/(m²/a), Strom
Sonstige Beschreibung

Energieausweis: bedarfsorientiert, 127,1 kWh/(m²/a), Strom
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Garage
Garten
Terrasse
Nachtspeicherofen
Keller
Einbauküche
Kamin

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Energieverbrauch/bedarf: 127,10 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Betreuender Makler
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