Einfamilienhaus - Kauf - Nonnweiler


Das besondere Objekt zum fairen PREIS...!

Nonnweiler, Kastel
ID: 350791006-256
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
140
Grundstück m²
863
Baujahr
1962

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

In einer ruhigen Seitenstraße von Nonnweiler – Kastel befindet sich dieses gemütliche Bauernhaus. Das Einfamilienhaus steht in einer Häuserreihe ähnlicher Architektur und bietet einen schönen und praktischen Grundriß in verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahnzubringer zur A1 und A62 sind schnell erreicht, was die Lage besonders für Berufspendler und Außendienstler sehr interessant macht.
Objektbeschreibung:
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ehemals als Bauernhaus in massiver Bauweise (teilweise Bruchstein) auf einem 863 m² großem Grundstück erbaut. Der Umbau zu dem heutigen Erscheinungsbild erfolgte 1962.
Geräumige 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse und bieten einer Familie mit beispielsweise zwei Kindern viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Aufteilung
Erdgeschoss:
• Diele / Flur
• Wohnzimmer
• Wohnküche mit Essbereich
• Bad mit Wanne (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
• Waschküche
• Abstellraum
• Zugang zur Garage und Keller

Obergeschoss:
• 3 Schlafzimmer
• Durchgangszimmer mit Zugang zum Garten / überdachte Terrasse

Das Objekt ist teilunterkellert.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.

Das Hanggrundstück hinter dem Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und das Gartenhaus nochmal bequemen Stauraum für Gartengeräte & co.

Hauchen Sie dem in die Jahre gekommenem Häuschen neues und energetisch effizientes Leben ein. Einiges muss noch getan werden, bevor sich eine neue Familie hier wohlfühlen kann. Das Haus mit dem Charme vergangener Tage kann mit neuer Haustechnik und neuem Innenleben IHR Schmuckstück und das neue ZUHAUSE für Ihre Familie werden.
Aber greifen Sie doch die Idee von früher auf…! Was früher Einzelöfen waren, können heute moderne Pelletöfen natürlich und umweltfreundlicher leisten. Das Verlegen von Leitungen und installieren von Heizkörpern entfällt dadurch komplett. Mehrere Räume können gleichzeitig beheizt werden. Die wohlige Wärme entspannt und sorgt für Gemütlichkeit im ganzen Haus. Oder wie wäre es mit einer Infrarotheizung? Auch diese bringt jede Menge guter Argumente mit sich. Gerne stellen wir hierfür Kontakt zu kompetenten Ansprechpartnern und Handwerksbetrieben her.
Zahlreiche Fördermittel stehen den Häuslerenovierern unterstützend bei der Finanzierung zur Verfügung. Lassen Sie sich auch hier gut beraten. Wir helfen gerne!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und laden Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

Lagebeschreibung

Kastel ist ein Ortsteil des anerkannten Luftkurortes Nonnweiler, gehört zum Landreis St. Wendel und liegt in der nördlichsten Gemeinde des Saarlandes, inmitten des „Naturpark Saar-Hunsrück“. (ca. 8800 Einwohner).

Die intakte Natur, die Landschaft und das gesunde Heilklima geben dem Ort einen besonderen Reiz.

Nonnweiler liegt im Schnittpunkt der beiden Autobahnen A1 und A62 - auf "halber Strecke" zwischen Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern. Die Kreisstadt St. Wendel ist in ca. 30 Minuten über die B41 zu erreichen.

In Nonnweiler befinden sich außerdem Grundschule, Kindergarten, drei Hausärzte, Zahnarzt, Apotheke, Banken, Kino, Friseur, Bäckerei sowie das Rathaus und zwei Kurhäuser. In der örtlichen Kulturhalle finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.

Lagebeschreibung

Kastel ist ein Ortsteil des anerkannten Luftkurortes Nonnweiler, gehört zum Landreis St. Wendel und liegt in der nördlichsten Gemeinde des Saarlandes, inmitten des „Naturpark Saar-Hunsrück“. (ca. 8800 Einwohner).

Die intakte Natur, die Landschaft und das gesunde Heilklima geben dem Ort einen besonderen Reiz.

Nonnweiler liegt im Schnittpunkt der beiden Autobahnen A1 und A62 - auf "halber Strecke" zwischen Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern. Die Kreisstadt St. Wendel ist in ca. 30 Minuten über die B41 zu erreichen.

In Nonnweiler befinden sich außerdem Grundschule, Kindergarten, drei Hausärzte, Zahnarzt, Apotheke, Banken, Kino, Friseur, Bäckerei sowie das Rathaus und zwei Kurhäuser. In der örtlichen Kulturhalle finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.

Sonstige Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:

Der Energieausweis ist angefordert. Liegt aber noch nicht vor!
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