Gewerbegrundstück - Miete - Bad Säckingen


Pacht-Grundstück zur flexiblen Nutzung

Bad Säckingen, Bad Säckingen
Verfügbar ab: 01/01/2017
ID: 351261002-57
Grundstück m²
1.922
Deutsch
Disclaimer:
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Sehr geehrte Interessenten

Hier dürfen wir Ihnen ein attraktives Industriegrundstück
mit Entwicklungspotential vorstellen!

Hoch frequentiertes Gewerbegebiet in grenznaher Umgebung zur Schweiz.

Lage:
Bad Säckingen ist anerkanntes Heilbad in der reizvollen Landschaft des Hochrheins, zwischen Südschwarzwald und der Schweiz.
Der Buchrain in Bad Säckingen, ist eine Verkehrsstraße die durch das Handel- und Handwerksgebiet führt, mit Asphalt Belag und Straßenbeleuchtung. Es ist momentan das letzte freie Grundstück. Das Grundstück ist erschlossen und versteint.
Es liegt südwestlich, ca. 200 Meter neben der Bundesstraße B34 und ca. 400 Meter vom Deutsch-Schweizerischen Zollamt Bad Säckingen (DE) / Stein (CH) entfernt.

Umfeld:
Nahe diverser Gewerbebetriebe und Industrieunternehmen:
Zum Beispiel:
- 2 Autohäuser
- KFZ‐Zulassung
- Schloßereibetrieb
- Brandschutzausrüster
- Umzug- u. Transportunternehmen
- Fitnesscentrum
- Fast Food Restaurant
- Baumarkt
- Küchenfachgeschäft
- Logistik Unternehmen
- Marken Armaturen- u. Spühlenhersteller
- ... usw.

Nutzung/Pacht:
Nutzung bzw. Pachtung der gesamten 1922 m2.
Bebauung nach Bebauungsplan möglich (z.B. Halle 900m2 u. Büro 150m2 zweigeschossig). Weiterhin wäre auch eine Bebauung als Lager- oder Produktionshalle
denkbar. Auf diesem Grundstück können bauliche Anlagen, Gebäude mehrgeschossig errichtet werden. Die notwendigen Baumaßnahmen inkl. Erschließungskosten werden in Absprache mit dem Pächter vom Vermieter/Verpächter geregelt. Diese weiterführenden Konditionen hierfür sind von dem individuellen Bedarf des Interessenten abhängig.

Miete/Pacht:
Die monatliche Pacht von EUR 1'550.- zzgl. gesetzlicher MwSt. und zzgl. Nebenkosten
Kaution: EUR 4'650,-

Die Maklerprovision beträgt, 2,38% Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., von dem im Miete-/Pachtvertrag vereinbarten Mietzins.

Mieterprovision:   2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.  
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Betreuender Makler
Immobilienmakler/in - Axel Trefzger - RE/MAX in Rheinfelden

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