Halle/Lager/Industrie - Kauf - Ulm


Toplage: Betriebsgebäude, Halle mit Wohnung

 
Ulm, Lehr
Verfügbar ab: 23/10/2017
ID: 141360023-303
Gesamtfläche m²
1.055
Grundstück m²
3.000
Baujahr
1976

Anz. Stockwerke:
2
Stockwerk
-
Aktuelle Nutzung
Kfz-Handel
Deutsch
Disclaimer:
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Preis auf Anfrage, bitte über das Kontaktformular. Gesamtnutzfläche 1055 m² auf 3000 m² Grundstück, werbewirksame Lage an der B10, dem Zubringer von der A 8 nach Ulm, verkehrsgünstig nahe dem Kreuz A7/A8 im Zentrum des Wirtschaftsgroßraumes zwischen München und Stuttgart.
Für Lager, Großhandel oder Produktion. 430 m² Hallenfläche, teilbar, beheizt. Dazu Sozialräume, Duschen, Büros und Lager. Im OG Lagerflächen.
1993/2001 wurde das Gebäude durch den Anbau eines weiteren Büros und einer großzügigen Wohnung erweitert. Die Wohnung ist so konzipiert, dass Sie auch rein gewerblich zu Schulungszwecken oder für Ausstellungen genutzt werden kann.
Die Halle wurde 2009 aussen komplett renoviert und mit einer Wärmedämmung versehen.
Rolltore mit Echtglasscheiben, funkbedient.
Die Entwässerung der Hallenfläche und der Waschplatten erfolg über leistungsfähige Ölabscheider.
Die Halle ist schwerlast-befahrbar, Industrie-Bodenbelag in der Halle, beständig gegen Säure, Lauge und Öl.
Photovoltaik-Anlage auf dem Süddach (Jahresertrag 18.800 € i.m.)
Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 166 m²
Die Halle ist teilunterkellert.
Gesamtnutzfläche:     ca. 1055 m² insgesamt
Grundstücksgröße:     ca. 3000 m²
Pachtverträge über das angrenzende Grundstück können bei Bedarf übernommen werden.
Energiebedarfsausweis Wohnen und Büro D 103 kWh/(m²a), Halle, Lager E 146,9 kWh/(m²a), Öl, BJ 1976
Alle Anfragen bitte über das Kontaktformular.


Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

CATV/Kabel
Erdöl
Zentralheizung
Haustiere erlaubt
Keller
Renoviert
Einbauküche
Kamin
Klimaanlage
Solar
Gute Verkehrsverbindungen

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   20/10/2015
Endenergieverbrauch/bedarf Wärme: 103,00 kWh/(m²·a)
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Stefan Hödl - RE/MAX in Ulm

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