Halle/Lager/Industrie - Miete - Bickenbach


+++ RE / MAX +++ Gewerbehalle mit Büro / Ausstellungs.- und Lagerfläche +++

 
[monatlich]
Bickenbach, DE
Verfügbar ab: 01/08/2014
ID: 320311005-229
Überbaute Fläche
280
Baujahr
1995
Parkplätze
4

Anz. Stockwerke:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Diese sehr gepflegte und optisch fast neuwertige Halle verfügt über ca. 280 m² Grundfläche, daraus ergeben sich insgesamt eine ca. 600 m² zur Verfügung stehende Gesamtfläche inkl. der Nutzfläche im Untergeschoss.
In dieser Gesamtfläche sind zwei Büroetagen mit ca. 82 m² im Erdgeschoss und
ca. 74 m² im 1. Obergeschoss enthalten. In dieser Etage befindet sich eine weitere Lagerfläche von ca. 200 m², die für eine Einlagerung leichterer Objekte ideal ist oder ggf. als weitere Bürofläche oder auch als Wohnraum
( sämtl. Anschlüsse sind vorhanden ) ausgebaut werden könnte.
Im Erdgeschoss setzt sich die Fläche wie folgt zusammen :
Die Hauptlager / Ausstellungsfläche ist mit je zwei ca. 3,60 m hohen Rolltoren versehen und auch jeweils zur vorder und rückseitigen Einfahrt geeignet.
Empfang, Besucherbereich, Besprechungsraum o.ä. und die sanitären Einrichtungen.
Im Obergeschoss finden wir einen offenen Besprechungsraum und drei weitere Büros und die bereits erwähnte zusätzliche mögliche Lagerfläche.
Weiterhin finden Sie, wie bereits erwähnt, im unterkellerten Bereich der Halle weitere ca. 48 m² Nutzfläche vor.

Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen hellen Fliesen.
Die neuwertige ÖL-Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung.
Die Büroräume sind zusätzlich voll klimatisiert.

Die Versorgung der Öl-Zentralheizung erfolgt autark und geht zu Lasten des Mieters.

Vier Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und sind im Mietpreis mit enthalten. Es können aber weitere Stellplätze für 25.- € p.M. angemietet werden, sonst finden sich weitere Parkplätze vor dem Betriebsgelände.

Bickenbach liegt verkehrsgünstig an der Main-Neckar-Bahn. Die RB/RE-Züge verbinden Bickenbach mit Darmstadt und Frankfurt sowie Mannheim und Heidelberg.
Das Objekt befindet sich mit guter Anbindung an die A 5 / A 67 / B3 im Gewerbegebet von Bickenbach.


Alle Angaben sind Angaben des Vermieters und ohne jegliche Gewähr.

Der Mietzins beträgt 2400.- € netto zzgl. 19 % MwSt. .

Die Kaution beträgt 3 MM kalt zzgl. 19 % MwSt. .

Die Provision beträgt 3 MM kalt zzgl. 19 % MwSt. und ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsunterschrift.

Die Halle ist ab dem 01.08.2014 frei, eine langfristige Anmietung wird gewünscht.

Weitere Fotos erfolgen bei Auszug und Leerstand, da der jetzige Mieter keine Aufnahmen seines Inventars und Gerätschaften wünscht.
Mieterprovision:   3,57 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.  
Nebenkosten
200 € monatlich

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Zentralheizung
Keller
Klimaanlage
Heizung
Klimaanlage
Ölheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum :   03/06/2000
Endenergieverbrauch/bedarf Wärme: 150,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Betreuender Makler
Immobilienmakler/in - Horst Röttgers - RE/MAX On Top Immobilien in Bensheim

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