Hotel - Kauf - St. Wendel


Arbeiten & Wohnen wo andere Urlaub machen! Direkt am Golfplatz!

St. Wendel, Bliesen
ID: 350791024-8
Gesamtfläche m²
551
Grundstück m²
6.500
Überbaute Fläche
551
Baujahr
1965
Parkplätze
20

Aktuelle Nutzung
Hotel/Restaurant
Deutsch
Disclaimer:
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Die gesamtwirtschaftliche Entwicklung in Deutschland verleiht insbesondere der Hotel- und Gastronomiebranche Rückenwind.
St. Wendel ist einer der wirtschaftsstärksten Standorte im Saarland. Die Hotelbetriebe verfügen über konstant gute Auslastungszahlen, ebenso die hier angebotene Immobilie. Im Jahr 2016 lag die Auslastung bei ca. 60 %. Dieser Auslastungsrad ist überdurchschnittlich gut in der Branche.

Im Jahr 2015 wurde das Hotel-Restaurant mit angrenzendem Wohngebäude fast vollständig renoviert inkl. der Versorgungsleitungen (Elektro, Heizung, Wasser). Durch die Renovierungsmaßnahmen konnten die Energiekosten drastisch gesenkt werden.

Das Anwesen mit großem Grundstück befindet sich in Top-Lage direkt am Golfplatz in St. Wendel und dem Wendelinuspark Rund-Wander-Weg.

Das Restaurant wurde ebenfalls vollständig renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Die top-moderne Küche sowie das gesamte Mobiliar inkl. einer ungenutzten Außenbestuhlung für weitere 60 Personen werden mitverkauft.
Das Restaurant bietet Platz für ca. 60 - 70 Gäste und ist ein traditionell gut gebuchter Ort für Feierlichkeiten im St. Wendeler Raum.

Das Restaurant verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 175 qm.

Hotelbereich/Tagungsraum

Das Hotel verfügt über 12 Zimmer einen Wintergarten mit schönem Ausblick sowie einen großen Garten, welcher an den Golfplatz grenzt.
Darüber hinaus ist ein Tagungsraum mit neuester Technik vorhanden. Dieser bietet Platz für ca. 30 Personen.

Das Hotel ist zudem noch ausbaufähig! Der Ausbau kann in Modulbauweise erfolgen. Sie können zum Beispiel um weitere 6 Zimmer, jedoch auch um bis zu 25 Zimmer erweitern!

Es bestehen bereits Buchungen bis Ende des Jahres 2017!

Die im Landhausstil eingerichteten ca. 20 qm großen Zimmer des Hotels verfügen über klassische Holzmöbel und sind individuell gestaltet.

Das Hotel verfügt über eine Gesamtnutzungsfläche von ca. 377 qm.

Wohnhaus:

Das Wohnhaus verfügt im Erd- und Obergeschoss über insgesamt 165 qm Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und einem Badezimmer, fünf Zimmer zur individuellen Nutzung. Ebenso ist dort ein Gäste-WC installiert.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Zu dem Anwesen zugehörig sind Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 6500 qm.

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Renoviert
Außenstellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Gasheizung
Renoviert
an einer ruhigen Straße
Ländliche Gegend
Waldnähe

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum :   26/03/2015
Endenergieverbrauch/bedarf Wärme: 196,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch/bedarf Strom :   61,00 kWh/(m²·a)
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Betreuender Makler
Vertriebsassistent/in - Benjamin Lerch - RE/MAX in St. Wendel

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RE/MAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Deutschland

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