Laden/Einzelhandel - Kauf - Ludwigshafen


Top Lage in LU-Oppau, über 10 % Rendite

Edigheimer Str. 35 - 67069 - Ludwigshafen, Oppau
ANGEBOT LIEGT VOR
ID: 350771001-315
Gesamtfläche m²
505
Nutzfläche m²
505
Baujahr
1985
Parkplätze
13

Anz. Stockwerke:
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Aktuelle Nutzung
Drogeriemarkt und Dekoladen
Einkommen pro Jahr
25.020,00 €
Deutsch
Disclaimer:
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Mitten im Zentrum von Ludwigshafen- Oppau liegt dieses Gewerbeobjekt mit zwei gut vermieteten Ladenlokalen.

Fläche 1: Rossmann Drogeriemarkt ca. 370 qm VKFL + 70 qm Nebenräume = Nutzfläche 440 qm
Fläche 2: Dekoladen, ca 50 cm VKFL + 15 qm Nebenräume = Nutzfläche 65 qm

Die jährliche Nettokaltmieteinnahme beträgt 25.020,- Euro.
Sie haben also eine Mietrendite von über 10 %

Zu dem Objekt gehören 13 eigene Parkplätze im Hof.
Das Gewerbeobjekt ist nach WEG mit der Wohnung im Obergeschoss verbunden.


Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Gasheizung
Stadtmitte
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