Laden/Einzelhandel - Kauf - Scheeßel


Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Scheeßel, Germany
ID: 102
Grundstück (m x m)
839,00
Grundstück m²
865
Deutsch
Disclaimer:
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Die Grundstücke liegen am Ortsrand von Scheeßel und sind bebaubar nach B- Plan.
Dieser B- Plan schließt als Mischgebiet die Lücke zwischen dem vorhandenen Neubaugebiet
und dem alten Ortskern von Scheeßel.
Dieser B-Plan schließt als Mischgebiet die Lücke zwischen den vorhandene Neubaugebieten im Osten der Stadt und dem alten Ortskern von Scheeßel. In dem Mischgebiet soll eine ausgewogene Mischung von Wohn- und Gewerbebebauung hergestellt werden. Die Gesamtgröße des Bebauungsgebietes beträgt 34.355 qm. Davon dürfen ca.13.000 qm als Mischgebiet MI 1 mit einer Grundflächenzahl von 0,4 in offener Bauweise eingeschossig bebaut werden. Zusätzlich dürfen ca.19.000 qm als Mischgebiet MI 2 mit einer Grundflächenzahl von 0,6 in abweichender Bauweise zweigeschossig bebaut werden (gemäß § 22 Abs. 4 BauNVO sind Gebäude mit einer Länge von mehr als 50 m zulässig). Die ca. 2.000 qm öffentliche Verkehrsfläche dienen der Zuwegung zu den Bauplätzen.
Die Grundstücke sind voll erschlossen.
Scheeßel ist ein kleines Städtchen mit erstklassiger
Infrastruktur: Kindergärten, Schulen bis zum
Gymnasium. Vielseitige Freizeitangebote und ein breites
Spektrum an Geschäften bieten alles was man zum Leben so benötigt. Und wenn es doch einmal etwas mehr sein soll, gelangt man über die durch den Ort führende B 75 oder die A 1 (Anschlussstelle Sittensen bzw. Stuckenborstel) in knapp einer halben Stunde nach Bremen oder Hamburg.
Für Pendler von Vorteil: der Bahnanschluss an der Strecke Hamburg- Bremen.
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