Laden/Einzelhandel - Kauf - Weinheim


Renditeobjekt mit 12 %

Weinheim, DE
Verfügbar ab: 01/06/2015
ID: 350871008-212
Gesamtfläche m²
700
Baujahr
1970
Parkplätze
3

Aktuelle Nutzung
Videothek
Geplante Nutzung
Bettenstudio,Tierbedarf,Schulungsräume, Fahrradladen, Spezialisierter Supermarkt
Aufzüge
1
Deutsch
Disclaimer:
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Objektbeschreibung

In einem interessanten Umfeld mit hoher Verkehrsfrequenz liegt diese gepflegte Gewerbeeinheit.
Im Gesamtanwesen befinden sich derzeit ca. 100 Wohneinheiten, 6 Ladengeschäfte sowie einige Ärzte.

Das Angebot besteht aus einem Ladengeschäft im Erdgeschoss mit ca. 550 m² Ladenfläche, 150 m² Nutzfläche.
Zum Objekt gehören 15 Tiefgaragenplätze die mit verkauft werden á 8000,-€ und 7 Stellplätzen vor dem Geschäftseingang.

Die Ladeneinheit ist zur Straßenseite hin ausgerichtet und hat eine Schaufensterfront von ca. 14 m. Optimal geeignet für Ihr neues Ladengeschäft zum kleinen Preis. Ein großer Verkaufsraum, der leicht zu unterteilen ist, zwei Sanitäranlagen, Küche, separaten Büroräumen, Keller und Lagerräume. Platz genug sich auszubreiten.
Es besteht auch die Möglichkeit zur Teilung in mehrere Ladeneinheiten und dadurch zu Untervermietungen.

Die technischen Einrichtungen befinden sich auf heutigem Niveau. Die Räume entsprechen den heutigen Standards für moderne Gewerbeflächen.

Zur Zeit an Videothek vermietet. Mögl. Mieteinnahmen ca. 4100,.€ pro Monat.

Für Käufer Provisionsfrei!

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Verkäufers/Verkäuferin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Interessiert? Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann sollten Sie nicht länger überlegen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich freue mich mit Ihnen gemeinsam diese Immobilie anzuschauen. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Weinheim ist einer der Kaufkraftstärksten Wohnorte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit ca. 43.000 Einwohnern ist Weinheim eine lebenswerte Stadt.
Beste Infrastruktur und eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 und A6 sind vor Ort und schnell zu erreichen. Sie liegt etwa 15 km nordöstlich von Mannheim an der malerischen Bergstraße im so genannten Rhein-Neckar-Dreieck

Bundesland: Baden-Württemberg
Landkreis: Bergstraße
Postleitzahl: 69469
KFZ-Kennzeichen: HD
Vorwahl: 06201
Quelle: remax.de, wikipedia.de

Lagebeschreibung

Weinheim ist einer der Kaufkraftstärksten Wohnorte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit ca. 43.000 Einwohnern ist Weinheim eine lebenswerte Stadt.
Beste Infrastruktur und eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 und A6 sind vor Ort und schnell zu erreichen. Sie liegt etwa 15 km nordöstlich von Mannheim an der malerischen Bergstraße im so genannten Rhein-Neckar-Dreieck

Bundesland: Baden-Württemberg
Landkreis: Bergstraße
Postleitzahl: 69469
KFZ-Kennzeichen: HD
Vorwahl: 06201
Quelle: remax.de, wikipedia.de

Sonstige Beschreibung

Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag uns leider noch kein Energieausweis vor.
Sonstige Beschreibung

Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag uns leider noch kein Energieausweis vor.

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Keller
Lift/Aufzug
Einbauküche
Fernwärmeheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum :   07/07/2008
Endenergieverbrauch/bedarf Wärme: 191,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Betreuender Makler
Franchisenehmer/in - Axel Steiner - RE/MAX in Weinheim

+49 152 53745683
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+49 6201 488267-0
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+49 6201 488267-1
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RE/MAX in Weinheim

Grundelbachstr. 112 E
69469  Weinheim, Deutschland

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