Laden/Einzelhandel - Miete - München


HOCHWERTIGE ATTRAKTIVE EINZELHANDELSFLÄCHE IN ZENTRALER INNENSTADTLAGE

München, Germany
Verfügbar ab: 10/11/2016
ID: MR696
Gesamtfläche m²
204
Baujahr
1958

Nettomiete / m²
204,00
Deutsch
Disclaimer:
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives und gepflegtes Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1958, welches insgesamt sehr aufwendig modernisiert wird und u.a. eine neue Fassadengestaltung erhält.

Zur Vermietung stehen zwei gutgeschnittene Ladeneinheiten mit ebenerdigen Zugängen. Die Schaufensterfront beträgt insgesamt 20 m zum Oskar-von-Miller-Ring.

Die Läden können zusammen oder einzeln angemietet werden. Die Untergeschosse sind mit einer internen Treppe direkt mit den Verkaufsflächen verbunden.
Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhält das Gebäude eine sehr gehobene Ausstattung, die sich vom Entree, Treppenhaus, Aufzug und den Mietflächen fortführen wird.

Flächenaufstellung (BGF) Laden 1 LINKS
* Untergeschoss: ca. 57 qm x 12,75 € = 726,75 €
* Erdgeschoss: ca. 147 qm x 30,00 € = 4.410,00 €
Summe insgesamt= 5.136,74 €


Flächenaufstellung Laden 2
* Untergeschoss: ca. 58 qm x 12,75 € = 739,50 €
* Erdgeschoss: ca. 99,5 qm x 30,00 € = 2985,00 €
insgesamt Summe = 3.724,50 €

Untergeschoss: € 12,75/qm BGF
Erdgeschoss: € 30,00/qm BGF

Die Flächenangaben sind ca. Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise versthehen sich zzgl. MwSt.
Die Ladenlokale befinden sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Altstadtring, welches durch ein hochwertiges Einzelhandelsumfeld mit Interieur und Galerien geprägt ist. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie für den Individualverkehr über den Altstadtring.

Der Odeonsplatz ist mit einem kurzen Fußweg schnell zu erreichen.
Mieterprovision:   3,00 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.  

Ausstattung

Heizung
Lift/Aufzug
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Betreuender Makler
Franchisenehmer/in - Margit Rebsch - RE/MAX - BLUE CHIP

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80538  München, Deutschland

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