Laden/Einzelhandel - Miete - Saarbrücken


Ladenlokal in begehrter Geschäftslage in Saarbrücken - Nutzen Sie Ihre Chance!

 
[monatlich]
Saarbrücken, St. Johann
Verfügbar ab: 05/08/2014
ID: 351161001-40
Überbaute Fläche
200

Stockwerk
Erdgeschoss
Aktuelle Nutzung
Laden
Geplante Nutzung
Laden und/oder Büro, Gastronomie möglich
Bebaubarkeit
entfällt
Warenart
offen
Vorhandener Inventarwert
0
Gebäudefront
6
Aufzüge
0
Durchfahrtshöhe
0
Deutsch
Disclaimer:
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Die attraktive Ladenfläche befindet sich in einer sehr gut frequentierten Straße in der Innenstadt von Saarbrücken. Das geschäftliche und gastronomische Umfeld lädt mit seinem breitem Angebotsspektrum und mit einer angenehm positiv Atmosphäre zum Einkauf und zum verweilen ein.
Engagierte Eigentümer und Mieter tragen kontinuierlich und ideenreich zu dessen Aufwertung bei.
Gute Voraussetzungen also, mit einem guten Konzept oder einer überzeugenden Geschäftsidee erfolgreich durchzustarten.

Im hinteren Teil der Ladenfläche, schließen sich 2 seperate Büroräume, die sich ideal für Beratungsgespräche eignen, an.
Neben der Ladenfläche im Erdgeschoss gibt es eine großzügige Bürofläche mit Einbauküche und 2 Toiletten im 1. Obergeschoss, welche Sie über eine Wendeltreppe erreichen.
Diese Fläche wäre auch als zusätzliche Ladenfläche nutzbar.
Im 1. Obergeschoss bestände außderdem die Möglichkeit einer Dachterrassennutzung.

Das Erdgeschoss ist mit einer topmodernen Ladeneinrichtung ausgestattet und voll klimatisiert.

Energieausweis ist beantragt.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen über das Objekt, sowie einer Besichtigung zur Verfügung.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 2,38% Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.


Lagebeschreibung

Die attraktive Ladenfläche befindet sich in einer sehr
gut frequentierten Straße in der Innenstadt. Das Umfeld mit breitem Angebotsspektrum und mit einer angenehm positiv Atmosphäre lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.
Lagebeschreibung

Die attraktive Ladenfläche befindet sich in einer sehr
gut frequentierten Straße in der Innenstadt. Das Umfeld mit breitem Angebotsspektrum und mit einer angenehm positiv Atmosphäre lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.
Mieterprovision:   2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.  

Ausstattung

Klimaanlage
Renoviert
teilweise möbliert
Gute Verkehrsverbindungen
Innenstadt
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Klaus Hoffmann - RE/MAX in Saarbrücken-St. Johann - City

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RE/MAX in Saarbrücken-St. Johann - City

Kaiserstr. 25a
Ecke Karcherstraße

66111  Saarbrücken, Deutschland

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