Mehrfamilienhaus - Kauf - Rheinau


Exklusiv und stilvoll! 2-FH Niedrig-Energiehaus in Rheinau-Honau

Rheinau, DE
Verfügbar ab: 01/07/2017
ID: 351401001-3
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
178
Grundstück m²
585
Baujahr
2016
Parkplätze
4

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses 2-FH Niedrig-Energiehaus besticht mit seiner hochwertigen Ausstattung. Intelligent geplante Wohnräume, bieten Ihnen in einer ländlichen Umgebung einen exklusiven Wohnkomfort. Ideal als Eigennutzer oder Kapitalanlage.
Zu Wohnung 1 gehört das Carport. Diese Wohnung besteht aus 2-Zimmer. Zu einem aus dem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. 1 Schlafzimmer und 1 großes Badezimmer, laden Sie zum gemütlichen Wohnen ein. Die Terrasse ist aus dem lichtdurchfluteten Wohnbereich zugänglich

Zu Wohnung 2 gehören 4- Zimmer. 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. 1 Balkon (Südseite) mit großzügiger Fläche bietet sich zum gemütlichen verweilen an.
Die Fenster sind alle 3-fach verglast .Der KRONOTEX Laminatboden schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung bietet Ihnen hohen Komfort im EG und OG. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. .Das Haus ist vollständig mit einer LED Beleuchtung ausgestattet.

Ein Technikraum, 1 Garage, 1 Carport sowie 4 Außenstellplätze, stehen Ihnen zur Verfügung. Die Außenanlage kann von dem Käufer selbst gestaltet werden.

Bauweise:
-36,5 Poreton
-Aufsparrendämmung 80cm
-Zwischenisolierung 20cm
-Dachziegel hochglänzend blau engobiert
-Kaminanschluß vorhanden
-Dach nicht ausgebaut
-Zwischendecken sind gedämmt.

Heizsystem:
Moderne Wärmepumpe von Remko WKF 120 AM
Thermische Solaranlage 15,75m²

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.


Lagebeschreibung

Rheinau ist eine Stadt in Baden-Württemberg. Und die
nördlichste des Ortenaukreises. Der Hauptort der am Rhein gelegenen Stadt ist Freistett. Rheinau-Honau bietet einen herrlichen Badesee in ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.
Lagebeschreibung

Rheinau ist eine Stadt in Baden-Württemberg. Und die
nördlichste des Ortenaukreises. Der Hauptort der am Rhein gelegenen Stadt ist Freistett. Rheinau-Honau bietet einen herrlichen Badesee in ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.
Sonstige Beschreibung

Open House am 23.07.2017 um 15:00 Uhr.
Gießenweg 5
77866 Rheinau
Sonstige Beschreibung

Open House am 23.07.2017 um 15:00 Uhr.
Gießenweg 5
77866 Rheinau
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Carport
Garten
Terrasse
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Solar
Gute Verkehrsverbindungen
Ländliche Gegend
Seenähe

Energieausweis

Empfohlen
Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   04/07/2017
Energieverbrauch/bedarf: 24,00 kWh/(m²·a)
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