Mehrfamilienhaus - Kauf - St. Wendel


Sanierungsbauwerk mit riesigem Raumangebot

St. Wendel, Marth
Verfügbar ab: 20/01/2017
ID: 350791023-61
Zimmer
12
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
700
Grundstück m²
1.084

Anz. Stockwerke:
3
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Marth im Ostertal – 700 m² Wohn- und Nutzfläche über drei Geschossen auf rund 1.000 m² Grundstücksfläche.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Sanierungsobjekt! Nach einem Wasserschaden wurde das Gebäude durch einen Fachbetrieb trockengelegt und die bekannten Leckagen instand gesetzt.
Von dem Wasserschaden war auch die Elektroinstallation betroffen, da diese nicht mehr dem heutigen Stand der Technik entspricht, wurde auf eine Instandsetzung verzichtet.
Die Schäden und der Gebäudezustand sind im Preis berücksichtigt.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Tankstelle mit angeschlossener Werkstatt. Das Kellergeschoss ist separat von außen befahrbar.
Augenblicklich verteilt sich die Wohn-/Nutzfläche auf 12 Zimmer auf drei Etagen. Der Ausbau zu einem drei/vier Familienhaus ist aus unserer Sicht möglich, ebenso käme eine Mischnutzung Gewerbe/Wohnen in Frage.

Käuferprovision   3.570   inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Garage
Gas
Keller
Renovierungsbedürftig
Einbauküche
an einer befahrenen Straße
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Jörg Frank (Dipl.Ing.) - RE/MAX in St. Wendel

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