Mehrfamilienhaus - Kauf - Viernheim


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Viernheim, DE
ID: 320311005-163
Zimmer
13
Schlafzimmer
8
Badezimmer
7
Gesamtfläche m²
390
Grundstück m²
532
Baujahr
1929
Parkplätze
7

Anz. Stockwerke:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses ca. 390 m² große Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und verfügt über insgesamt 2 Wohneinheiten, 4 Appartements und eine Gewerbefläche, die zur Zeit als Büro genutzt wird und befindet sich auf einem ca. 530 m² großem Grundstück.

Details zur Aufteilung ist wie folgt :

Haupthaus :

Wohnung 1 O.G. links : 2 Zimmer, Küche , Bad mit 47 m².

Wohnung b1. O.G. rechts : 1 Zimmer, Küche, Bad mit 33 m².

Wohnung 2. O.G. : 4 Zimmer, Küche, Bad mit 80 m².

Wohnung EG rechts : 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit 60 m².

Büro / Praxis / Gewerberaum : 110 m² teilweise zum Ausbau.

Nebenhaus :

Appartement EG : 1 Zimmer, Küche , Bad mit 30 m².

Appartement OG. : 1 Zimmer, Küche, Bad mit 30 m².

Ausbau / Sanierung :

Außen : 1973 und 2004.

Innen : 1973, 1992 und 2005.

Bauart : Massiv mit Satteldach

Das Haus verfügt u.a. über eine Gas-Brennwert Zentralheizung und Iso Fenster.
Es stehen Ihnen insgesamt 7 PKW Stellplätze zur Verfügung, welche sich in dem gepflegten Innenhof befinden.
Es liegt im sehr ruhig im Ortskern von Viernheim, wenige Gehminuten entfernt zu den Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Fußgängerzone. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Stadt und Mehrfamilienhäusern.

Viernheim liegt verkehrsgünstig an der A 659, welche direkt nach Mannheim und Weinheim führt, aber auch den direkten Zugang zu drei weiteren Autobahnen, der A 5, der A 6 und der A 67, bietet. Durch die beiden Autobahnkreuzungen Viernheimer Kreuz und Viernheimer Dreieck ist der Ortsname Viernheim vielen Autofahrern bekannt.

Alle Angaben sind Angaben seitens des Verkäufers und ohne jegliche Gewähr.

Die Provision beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterschrift.



Käuferprovision   5,95 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Garage/Stellplatz
Haustiere erlaubt
Keller
Fernwärmeheizung
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Betreuender Makler
Immobilienmakler/in - Horst Röttgers - RE/MAX On Top Immobilien in Bensheim

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