Wohnung - Kauf - Bensheim


++Großzügige DG-Wohnung in schöner Hanglage++

Bensheim, DE
RESERVIERT
ID: 320311001-248
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
107
Baujahr
1988
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Objektbeschreibung:

Diese großzügig geschnittene 4 Zimmer- Dachgeschosswohnung (nur eine Schräge im Schlafzimmer) mit 2 schönen herrlichen Sonnenbalkonen, in West und Nord/West Ausrichtung, befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Familienhaus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Fahrradraum und ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

+++so eine Wohnung suchen Sie schon lange!+++

Ausstattung:

Die Wohnung besitzt 2 Bäder, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlich ein Gäste Bad mit Dusche.

die Heizung ist Gas-Zentral, die Warmwasserversorgung läuft extern über einen Warmwasser-Boiler, der im Gäste-Bad untergebracht ist.

Der Bodenbelag ist zur Zeit Teppich, in den Wohn/Schlafräumen und Fliesen in der Küche und den Bädern.

Lage:

Die Wohnung befindet geschützt in 2. Reihe, in allerbester ruhiger Lage mit Blick in die Rheinebene, im Kurviertel von Bensheim-Auerbach.

Bensheim-Auerbach liegt am Fuße des Odenwaldes verkehrstechnisch zentral an der Schnittstelle zwischen dem Rhein-Main und Rhein-Neckar Gebiet.
Frankfurt, Darmstadt, Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg sind in unter 1 Stunde mit dem Zug oder dem Auto zu erreichen.
In wenigen Minuten sind sie aber auch mitten in herrlicher Natur.
Sie lieben es bergig? Der Odenwald und das Felsenmeer mit seinen Naturschauspielen warten auf Sie!
Sie bevorzugen es eher Flach? Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch das südhessische Ried!
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof von Bensheim-Auerbach ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Bensheimer Innenstadt und den Hauptbahnhof erreichen sie in ca. 15 Minuten mit dem Rad. Die Autobahnen A5 / A67 (Anschlußstellen Bensheim / Lorsch bzw. Zwingenberg) sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstiges:

Im Jahr 2011 wurden am Haus folgende Renovierungen vorgenommen:
- Außenfassade neu angelegt
- Dachsanierung
- Balkone neue Beläge
- Neue Hauseingangstür mit Briefkastenanlage

Das Hausgeld beträgt ca. 250,--€, ohne Rücklagenbildung.

Grundstück, 845 m², 166,032/1000 MEA
Käuferprovision   5,95 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
250 €  monatlich

Ausstattung

Renoviert
Balkon
Garage/Stellplatz
Keller
Fernwärmeheizung
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Betreuender Makler
Franchisenehmer/in - Peter Göbel - RE/MAX On Top Immobilien in Bensheim

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Gerbergasse 14
64625  Bensheim, Deutschland

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