Wohnung - Kauf - Berlin


Zentral gelegene, modern. 2-Zi-Whng. im Friedrichshain (Rendite 3,25%)

Berlin, Germany
ID: 176-DH
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
56
Baujahr
1910

Anz. Stockwerke:
1
Stockwerk
1
Wohnfläche in m²
56
Deutsch
Disclaimer:
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Das Haus wurde 1999 im Rahmen des Dachgeschossausbaus umfassend saniert und modernisiert und hat 15 Wohneinheiten. Mit seinem grünen Innenhof macht es einen gepflegten Eindruck.
Die vermietete, helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung hat ein großzügiges Duschbad und eine an das Wohnzimmer praktisch angrenzende Küche. Die Wohnung liegt zur Eldenaer Straße mit Blick auf die neu entstandenen Townhäuser, Wohn- und Gewerbeeinheiten der denkmalgeschützten Eldenaer Höfe. Fussläufig sind diverse Versorgungsmärkte, praktisch über die Strasse, schnell zu erreichen.

Die monatl. Nettokaltmiete beträgt 335,40 € zzgl. 108,- € insgesamt für mtl. BK und HKV. Für das monatliche Wohngeld sind 168,00 € zu zahlen.
Alle kaufrelevanten Wohnungsunterlagen wie Teilungserklärung, Wohngeldabrechnungen sowie die Protokolle der letzten drei Jahre u.a. können auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten gern zugesandt werden.
- Deckenhöhe 3m

- modernisiertes großzügiges Duschbad

- Dielenfußboden

- Keller

- Fahrradunterstand im Hof








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Zentral, am Puls der Stadt, liegt dieses Wohnviertel um die Eldenaer Straße.
In 6 Min. Fussweg erreichen Sie den S-Bahnhof Storkower Straße bzw. in 10 Min den U-Bahnhof Samariterstrasse und die nächste Tram M10.
In wenigen Minuten sind Sie am Alexanderplatz, in Prenzlauer Berg und in Kreuz-Neukölln.
Im beliebten Kiez finden Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten.








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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Betreuender Makler
Dagmar Honnens-Botic - RE/MAX Kristallimmobilien Berlin

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RE/MAX Kristallimmobilien Berlin

Reuterstrasse 17
12053  Berlin, Deutschland

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