Wohnung - Kauf - Todtmoos


***VERKAUFT***

Todtmoos, DE
RESERVIERT
ID: 350661008-56
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
133
Grundstück m²
279
Baujahr
1858

Anz. Stockwerke:
4
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verlieben schön - 4 Zimmer Wohnung in Todtmoos

Objektbeschreibung:

Diese 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Todtmoos steht zum Verkauf.

Mit ca. 133 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung jede Menge Platz und Möglichkeiten. Die sonnige, lichtdurchflutete Wohnung ist derzeit fest vermietet, kann jedoch auch in drei kleine Ferienwohnungen unterteilt werden. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Toilette, Waschbecken und Dusche und über Anschlüsse für eine Küchenzeile.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1858 erbaut und die Wohnung zwischen 1994-2010 komplett renoviert.

Ein großer öffentlicher Parkplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Im Dach befindet sich ein Speicher, welcher von allen drei Parteien genutzt werden kann und über das Treppenhaus erreichbar ist.

Die Fenster wurden alle durch Kunststofffenster ersetzt.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentral-Heizung aus dem Jahre 1993, das Warmwasser wird über einen Elektroboiler in der jeweiligen Wohnung erhitzt.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus.

Das Hausgeld liegt bei ca. €91.--/Monat.

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Lage:

Tief im Südwesten Deutschlands erstreckt sich eine Urlaubslandschaft, die ihren ursprünglichen Charme erhalten hat - der Naturpark südlicher Schwarzwald. In seiner Mitte, umgeben von lieblichen Tälern, wilden Schluchten und sanften Bergrücken, liegt der heilklimatische Kurort Todtmoos mit seinen 13 Ortsteilen.

Freuen Sie sich auf blühende Wiesen, klare Bäche, duftende Wälder und interessante Attraktionen und Veranstaltungen, die Sie den Alltagsstress vergessen lassen. Urlaub im Schwarzwald - in Todtmoos am schönsten.

Todtmoos liegt im Naturpark südlicher Schwarzwald und ist somit ein idealer Urlaubsort. Der heilklimatische Ort bietet Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten die Natur und die Landschaft zu genießen. Am Hausberg „Hochkopf“ kann man im Winter Skifahren und bei gutem Wetter den Blick auf das Alpenpanorama genießen. Die Infrastruktur im Ort ist sehr gut. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Sonstige Beschreibung

Angaben aus dem Energieausweis: Baujahr Anlagentechnik 1993, Öl-Heizung, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 161 kWh/m²a
Sonstige Beschreibung

Angaben aus dem Energieausweis: Baujahr Anlagentechnik 1993, Öl-Heizung, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 161 kWh/m²a
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
91 €  monatlich

Ausstattung

Renoviert
Balkon
Moderner Stil
Erdöl
Zentralheizung
Innenstadt

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum :   17/12/2008
Energieverbrauch/bedarf: 161,00 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/in - Angela Jenne - RE/MAX in Waldshut-Tiengen

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