Wohnung - Kauf - Waren


Waren, Germany
ID: 13877-21097V5
Zimmer
3
Gesamtfläche m²
60
Baujahr
1994

Anz. Stockwerke:
4
Deutsch
Disclaimer:
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Eigennutzung oder Kapitalanlage - entscheiden Sie selbst!

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Waren Ost im Neubaugebiet.
Durch das besondere Erscheinungsbild des Hauses und die moderne Raumaufteilung hebt sie sich sehr von den anderen Objekten ab. Dadurch sind sie sehr begehrt. Zur Wohnung gehört ein Pkw Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, eine Dachbodenkammer, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- , Arbeits- und Küchenbereich, ein innenliegendes Bad mit Wanne und einem Schlafzimmer. Diese Wohnung erwirtschaftet jährlich eine Kaltmiete von 3.480,00 € inkl. Pkw Stellplatz. Das Haushaltsgeld beträgt 874,16 € im Jahr.

Ausstattung

Energiedaten: Bedarfsausweis, Fernwärme, Energiekennwert 91 kWh/(m²*a), Baujahr 1994

* 2,5 Zimmer
* Wohnküche mit Einbauküche
* Wannenbad
* Stellplatz (Tiefgarage)
* vermietet

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:€ 59.028,00
Zimmer/Räume:2,5
Wohnfläche in m² ca.:60
Geschosse:4
Provision:3,57%

Lage

Durch die zentrale Lage ist es bis zur Innenstadt nur ein kurzer Fußweg. Einkaufsmöglichen, Kinderbetreuung und ärtzliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Badestrände, Kinderspielsplätze und der Hafen sind in wenigen Minunten gut zu Fuß erreichbar. Die BAB 19 führt in 30 Kilometern Enfernung an der Stadt vorbei. Waren ist über die B192 und 108 an die Autobahn angebunden und liegt an der Eisenbahnstrecke Berlin-Rostock. Eine Nebenbahnstrecke über Parchim und Ludwigslust nach Hagenow besitzt Anschlussmöglichkeiten nach Schwerin und Hamburg.


Ausstattung

Außenstellplatz
Garage/Stellplatz
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Betreuender Makler
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