Zweifamilienhaus - Kauf - Laudenbach


Keine Käuferprovision! 1-2 FH + evtl. DG-Ausbau! großem Garten & Garage! Kaufen Sie ab € 300,- mtl.*

Laudenbach, Germany
ID: 930891005--917
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
139
Grundstück m²
561
Baujahr
1960

Wohnfläche in m²
139
Deutsch
Disclaimer:
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Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 300.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus ist mit dem Treppenhaus bis ins DG (unausgebaut) verbunden, eine Nutzung für 1-2 FH möglich + DG (Pprivatnutzung)
DG ist zur privaten Nutzung ausbaufähig, und hier noch nicht in der Wfl.-Berechnung mit ca. 30 m² berücksichtigt.
Sehr gut : Eckgrundstück mit genügend Abstand zu den Nachbarn.
perfekte Süd - West Ausrichtung
Kaminanschluss für Kaminofen im Wohnzimmer evtl. möglich ist zu prüfen!
Überdachter, terrassenartiger Balkon im 1.OG über der Garage!
sehr großzügiger Garten und viel Freifläche ums Haus
keine Hanglage, vollkommen ebenes Grundstück
barrierefreier Zugang ins EG möglich, nur 1-2 Treppenstufen
Durch Ringstr. Kein großes Verkehrsaufkommen
Solar / Fotovoltaik: Dachausrichtung ist positiv
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe
mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge
Vollkeller

*Anf.effekt.Jahresz.1,75%(Stand: 10.2017, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung kalkulator. Mieteinnahmen
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energiebedarfsausweis
322,6 kWh/m²*a
Heizungsart: Öl
Baujahr Haus: 1960
EEK: H
Gültig bis: 27.01.2027

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Erdöl
Heizung
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
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63785  Obernburg am Main, Deutschland

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