Zweifamilienhaus - Kauf - Mömlingen


1-2 FH m. Kapitalanlage i. EG, großer Scheune o. zusätzl. Bauplatz* ! Kauf ab € 649,- mtl.*

Mömlingen, Germany
ID: 930891005--941
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
209
Grundstück m²
900
Baujahr
1983

Wohnfläche in m²
209
Deutsch
Disclaimer:
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2 komplett unabhängige Eingänge von ausen in die Wohnungen.
EG barrierefrei !
Die Wohnung im OG & DG ( über 2 Etagen mit internem Treppenhaus) mit ca.137 m² mit komplett separatem Eingang!
Weitere Wohnfläche evtl. nach Rücksprache mit dem Bauamt möglich:
a.) Ausbau der riesigen Scheune zu Wohnzwecken oder
b.) Abriss der Scheune für zusätzlichen Bauplatz !
Tektur oder Bauvoranfrage nötig.
Fragen Sie uns danach!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 649.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
Renovierungsstand: Das Haus wurde größtenteils in den letzten Jahren renoviert !
( Dacheindeckung, Dachausbau komplett, Bäder, Elektrik, usw. )
DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut und hier in der Wfl.-Berechnung mit berücksichtigt.
Bitte sprechen Sie uns darauf an!
!!! Kapitalanlage im EG !!!
EG ca. 72 m² mit Wohnrecht als Kapitalanlage, fragen Sie uns danach!
Süd - West Ausrichtung
Gemütlich: Kaminofenanschluss vorhanden
Süd-Westausrichtung und Sonnenbalkon im OG
großer Hofraum mit Scheune mit hinterem möglichen Gartenbereich
ruhig gelegen
gepflegte Nachbarschaft
Vollkeller
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Fragen Sie uns bitte danach!

*Anf.effekt.Jahresz.1,75%(Stand: 10.2017, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung kalkulator. Mieteinnahmen
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energieverbrauchsausweis
108,5 kWh/m²*a
Heizungsart: Öl
Baujahr Haus:1983
EEK: D
Gültig bis: 15.03.2025
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Immobilienmakler/In:
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

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Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Deutschland

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