Appartamento - In vendita - Filderstadt


Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Bonlanden mit Aufzug!

Filderstadt, Bonlanden
___
Data Disponibilità: 01/02/2019
ID: 140250016-561
Totale Locali:
2
N. Camere da Letto:
1
Numero Bagni
1
MQ Totali
48
Anno di Costruzione
1971
Box e Posti Auto
1
Deutsch
Disclaimer:
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Der Traum vom Eigenheim oder auch eine klassische Kapitalanlage!
Diese gemütliche Wohnung finden Sie am Ortsrand von Filderstadt-Bonlanden angrenzend an Wiesen und Felder und ist dennoch zentral zum Ortszentrum gelegen. Der Aufzug (2012 saniert) bringt Sie in das 1.OG zur Wohnung. Egal ob Sie vom Keller oder vom Erdgeschoss aus zur Wohnung möchten. Kein lästiges Treppensteigen mehr.

Wenn Sie diese Wohnung betreten werden Sie sich wohlfühlen. Über den Flur in den geräumigen Wohn- / Essbereich hinein mit einer offenen Küche. Die Küche ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über ein Spülbecken, Herd und Backofen. Alles, was der Singlehaushalt braucht. Schränke bieten Ihnen viel Platz für Ihre Küchenutensilien, während Sie Ihre Vorräte in einer kleinen Abstellkammer in der Wohnung lagern können. Das Schlafzimmer ist wie auch das Wohn- / Esszimmer in Richtung Westen ausgerichtet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Bett und einen Kleiderschrank.
Ein Highlight ist sicherlich auch das renovierte Badezimmer. Zeitgemäß ansprechend mit einer großen Dusche.

Ein großer Balkon um die Abendsonne zu genießen mit Blickrichtung zum Innenbereich der Wohnanlage lässt den Alltagsstress vergessen.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich noch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz.
Die Kehrwoche übernehmen die Bewohner des Hauses stockwerkweise selbst.
Informazioni quartiere e località

Filderstadt Bonlanden
Informazioni quartiere e località

Filderstadt Bonlanden
Descrizione Caratteristiche

•     ca. 48m²
•     2-Zimmer
•     Hausgeld derzeit 184€
•     Rücklagen Stand 31.12.2017 2.284,98€
•     Aufzug vorhanden
•     PKW Außenstellplatz ist im Preis inkludiert
•     Keller im UG
•     Baujahr laut Energieausweise 1971
•     1.OG
•     Kehrwoche stockwerksweise im Wechsel der Bewohner
•     Heizung über Öl bzw. Pellets
•     großer Westbalkon
•     Kabel-TV vorhanden
•     Einbauküche in Top Zustand ist ebenfalls im Preis enthalten
•     Das Badzimmer wurde ca. 2010 erneuert, ebenfalls wie die eigenen Wasserleitungen
•     Grundsteuer pro Jahr ca. 105€ (kann auf den Mieter umgelegt werden)
•     Die Aufzugsanlage wurde 2012 saniert
•     Energiewert 105kWh – D
•     Bezugsfrei nach Kaufpreiszahlung
•     Kaufpreis 166.000€ zzgl. der üblichen Kaufnebenkosten
Descrizione Caratteristiche

•     ca. 48m²
•     2-Zimmer
•     Hausgeld derzeit 184€
•     Rücklagen Stand 31.12.2017 2.284,98€
•     Aufzug vorhanden
•     PKW Außenstellplatz ist im Preis inkludiert
•     Keller im UG
•     Baujahr laut Energieausweise 1971
•     1.OG
•     Kehrwoche stockwerksweise im Wechsel der Bewohner
•     Heizung über Öl bzw. Pellets
•     großer Westbalkon
•     Kabel-TV vorhanden
•     Einbauküche in Top Zustand ist ebenfalls im Preis enthalten
•     Das Badzimmer wurde ca. 2010 erneuert, ebenfalls wie die eigenen Wasserleitungen
•     Grundsteuer pro Jahr ca. 105€ (kann auf den Mieter umgelegt werden)
•     Die Aufzugsanlage wurde 2012 saniert
•     Energiewert 105kWh – D
•     Bezugsfrei nach Kaufpreiszahlung
•     Kaufpreis 166.000€ zzgl. der üblichen Kaufnebenkosten
Informazioni varie

Alle Informationen werden von uns geprüft, aufgearbeitet und stammen vom Eigentümer. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen und müssen vom Interessenten verifiziert werden.
Wir arbeiten ausschließlich im Alleinauftrag, alle Verhandlungen sind über uns zu führen.
Unsere Angebote sind für den Empfänger bestimmt und darf von diesem ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergeleitet werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis fällig.

Sehr gerne führen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin durch und beantworten Ihnen sämtliche Fragen zur Immobilie.

Alle unsere Objekte finden Sie auf er Internetseite www.immobilienmakler-filderstadt.de

Gerne unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie.
Informazioni varie

Alle Informationen werden von uns geprüft, aufgearbeitet und stammen vom Eigentümer. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen und müssen vom Interessenten verifiziert werden.
Wir arbeiten ausschließlich im Alleinauftrag, alle Verhandlungen sind über uns zu führen.
Unsere Angebote sind für den Empfänger bestimmt und darf von diesem ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergeleitet werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis fällig.

Sehr gerne führen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin durch und beantworten Ihnen sämtliche Fragen zur Immobilie.

Alle unsere Objekte finden Sie auf er Internetseite www.immobilienmakler-filderstadt.de

Gerne unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie.
Commissioni Venditore   4,76 %  
Spese Condominiali
184 €  Mensile

Caratteristiche:

Balcone
Parcheggio
Ascensore/Montacarichi
Ristrutturato
Angolo cottura
Basement
Pets allowed
Central Heating
Riscaldamento - Gasolio
Wood Pellet Heating

Classe Energetica

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   04/09/2017
IPE: 105,00 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Consulente Immobiliare
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Schulstr. 3
70794  Filderstadt, Germania

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