Paarismaja - Müüa - Filderstadt


Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Filderstadt Sielmingen

Filderstadt, Sielmingen
Date Available: 01/08/2019
ID: 140250033-53
Tubade arv:
5
Magamistubade arv:
3
Vannitubade arv
2
Üldpind (m²)
132
Krundi suurus (m²)
230
Ehitusaasta
1975
Parkimiskohad
2

Korruste arv:
2
Tualettruumide arv:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Filderstadt Sielmingen.
Die Doppelhaushälfte wurde 1975, in solider Split-Level (Halbgeschosse) Bauweise auf einem 230m² großen Grundstück in begehrter Lage von Filderstadt Sielmingen gebaut.
Direkt beim hereinkommen in den Eingangsbereich wird klar: In dieser Immobilie werden Sie sich mit Ihrer Familie rundum wohlfühlen. Die offene große Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (mit kleinem Garten) stellt das Herzstück des Erdgeschosses dar. Hier können Sie gesellige Stunden im Kreise der Familie verbringen. Ein Traum für jeden Hobbykoch präsentiert sich diese Wohnküche mit allen Elektrogeräten. Durch zahlreiche Ober- und Unterschränke bietet die Küche viele Staumöglichkeiten. Das Platzangebot auf dieser Ebene wird durch ein gemütliches Wohnzimmer und ein Gäste WC ergänzt. Schwundvoll bringt Sie die stilvolle Marmortreppe ins 1. Obergeschoss zu den zwei möglichen Kinderzimmer, die sich alternativ auch für Gäste oder als Homeoffice nutzen lassen. Auf dieser Ebene finden Sie auch das sonnige Elternschlafzimmer, dass mit einem sonnigen Balkon und einem Badezimmer punktet. Das Dachgeschoss beherbergt einen weiteren großen Wohnbereich mit Badezimmer. Der noch nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz, ideal für ein seperates Jugend- oder Gästezimmer.
Es befindet sich im Untergeschoss noch ein Kellerraum,Vorratsraum, Waschmaschinenstellplatz und der Heizraum sowie die Garage mit Zugang zum Haus.
Das Haus ist nach Absprache zu beziehen. Bilder können nur einen Eindruck vermitteln, aber eine persönliche Besichtigung wird Sie begeistern.
Ümbruskonna kirjeldus

Filderstadt ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen und verkehrstechnisch sehr günstig gelegen: direkt an der B 27, Autobahn A 8, dem Flughafen Stuttgart, der Landesmesse und nahe der Landeshauptstadt Stuttgart.
Wer sich zu einem Einkaufsbummel aufmachen oder Erledigungen in Angriff nehmen will, ist in den facettenreichen Ortskernen Filderstadts genau an der richtigen Adresse. Ein breites Spektrum an attraktiven Geschäften, Boutiquen, Fachgeschäften und Restaurants oder Bistros macht den einfachen Einkauf zu einem besonderen Vergnügen.
Ümbruskonna kirjeldus

Filderstadt ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen und verkehrstechnisch sehr günstig gelegen: direkt an der B 27, Autobahn A 8, dem Flughafen Stuttgart, der Landesmesse und nahe der Landeshauptstadt Stuttgart.
Wer sich zu einem Einkaufsbummel aufmachen oder Erledigungen in Angriff nehmen will, ist in den facettenreichen Ortskernen Filderstadts genau an der richtigen Adresse. Ein breites Spektrum an attraktiven Geschäften, Boutiquen, Fachgeschäften und Restaurants oder Bistros macht den einfachen Einkauf zu einem besonderen Vergnügen.
Omaduste kirjeldus

Kaufpreis 524.000 Euro
Wohnfläche 132m²
Grundstück 230²
BJ 1975
5 Zimmer
2 Badezimmer
1 Gäste WC
3 Balkone
1 Terrasse
Kabel TV
Garage
Stellplatz
Öl Zentralheizung
Frei nach Absprache
Bedarfsenergieausweis
Heizöl - BJ 1975 - 287kWh



Omaduste kirjeldus

Kaufpreis 524.000 Euro
Wohnfläche 132m²
Grundstück 230²
BJ 1975
5 Zimmer
2 Badezimmer
1 Gäste WC
3 Balkone
1 Terrasse
Kabel TV
Garage
Stellplatz
Öl Zentralheizung
Frei nach Absprache
Bedarfsenergieausweis
Heizöl - BJ 1975 - 287kWh



Omaduste kirjeldus

Kaufpreis 524.000 Euro
Wohnfläche 132m²
Grundstück 230²
BJ 1975
5 Zimmer
2 Badezimmer
1 Gäste WC
3 Balkone
1 Terrasse
Kabel TV
Garage
Stellplatz
Öl Zentralheizung
Frei nach Absprache
Bedarfsenergieausweis
Heizöl - BJ 1975 - 287kWh



Muu kirjeldus

Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Alle Informationen werden von uns geprüft, aufgearbeitet und stammen vom Eigentümer.
Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen und müssen vom
Interessenten verifiziert werden. Wir arbeiten ausschließlich im Alleinauftrag, alle
Verhandlungen sind über uns zu führen. Unsere Angebote sind für den Empfänger bestimmt
und darf von diesem ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergeleitet werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von
4,76% (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis fällig
Muu kirjeldus

Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Alle Informationen werden von uns geprüft, aufgearbeitet und stammen vom Eigentümer.
Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen und müssen vom
Interessenten verifiziert werden. Wir arbeiten ausschließlich im Alleinauftrag, alle
Verhandlungen sind über uns zu führen. Unsere Angebote sind für den Empfänger bestimmt
und darf von diesem ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergeleitet werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von
4,76% (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis fällig
Ostja vahendustasu    4,76 %   

Omadused

hea liikluskorraldus
vaikse tee juures
kelder
koduloomad lubatud
kodus-söömiseks mõeldud Köök
kaabel/digi TV
keskküte
õliküte
aed
Eraldatud garaaž
rõdu

Energiamärgis

Certificated Based On :   Arvutus
Sertifikaadi kuupäev:   24/06/2019
Energiamärgis: 287,00 kWh/m2 aastas
Ehitusaasta: 1975

Vastavust energiatõhususe miinimumnõuetele tõendatakse energiamärgisega. Energiamärgis annab infot projekteeritava või olemasoleva hoone projekteeritud energiavajaduse või tegeliku energiatarbimise kohta. Energiavajadus ja –tarbimine kantakse skaalale (A-st kuni H-ni) mis aitab võrrelda hoonet sarnaste seas. Sõltuvalt hoone kasutamisotstarbest on klasside väärtused erinevad. Sarnaneb oma põhimõtetelt kodumasinate märgistamisele. Energiamärgisele lisatakse soovitused hoone energiatõhususe parandamiseks, välja arvatud kui selliseks parandamiseks puudub mõistlik võimalus.
Kogu maakleri poolt antud informatsiooni saab lugeda usaldusväärseks kuid selle tegelikkusele vastavust ei tagata ja informatsioon tuleb iseseisvalt üle kontrollida. Käesolevaga ei anta objektiga seoses mistahes kinnitusi või tagatisi.
MAAKLER
Partner - Stephan Wieprecht - REMAX in Filderstadt
Stephan Wieprecht

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70794  Filderstadt, Saksamaa

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