Dvougenerační dům - Prodej - Salach


Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

Salach, DE
ID: 140270055-114
m2 celkem:
228
Pozemek (m2):
584
Built Area (m²)
578
Rok výstavby
1936
Parking Spaces
15

Počet podlaží:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf liegt im Herzen von Salach, auf einem ca.584 m² großen Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt. Im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 103 m² großes Restaurant mit Theke, und zwei Windfänge, ein Getränkelager, die Küche, der Lüftungsraum, zwei Kühlzellen und ein Personal WC mit insgesamt ca. 76 m². Im Aussenbereich finden Sie 15 eigene Stellplätze oder auf sechs davon eine Gartenwirtschaft. Im Obergeschoß befinden sich auf ca. 135 m² die Hauptwohnung mit großer Terrasse, sowie zwei Doppelzimmer. Das Dachgeschoß besteht aus zwei Appartements und einem Wäschelager. Das ca. 172 m² große Untergeschoß besteht aus Damen WC, Herren WC, Wickelraum, Technikraum, Bierkeller, Weinkeller, zwei Lagerräumen und zwei Fluren.

Zusatzinformationen:
Im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen sind: Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Käuferprovision und die mit der Finanzierung verbundenen Kosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf liegt im Herzen von Salach.
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Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf liegt im Herzen von Salach.
Selling commission   4,76 %  

Charakteristika:

zz Vytápění - plyn

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   22/10/2018
Energy Performance: 299,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Rok výstavby: 1936

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Makléř - Harald Kälberer - REMAX in Göppingen
Harald Kälberer

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