Mitmepereelamu - Müüa - Salach


Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

Salach, DE
ID: 140270055-114
Üldpind (m²)
228
Krundi suurus (m²)
584
Ehitusalune pind (m²)
578
Ehitusaasta
1936
Parkimiskohad
15

Korruste arv:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf liegt im Herzen von Salach, auf einem ca.584 m² großen Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt. Im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 103 m² großes Restaurant mit Theke, und zwei Windfänge, ein Getränkelager, die Küche, der Lüftungsraum, zwei Kühlzellen und ein Personal WC mit insgesamt ca. 76 m². Im Aussenbereich finden Sie 15 eigene Stellplätze oder auf sechs davon eine Gartenwirtschaft. Im Obergeschoß befinden sich auf ca. 135 m² die Hauptwohnung mit großer Terrasse, sowie zwei Doppelzimmer. Das Dachgeschoß besteht aus zwei Appartements und einem Wäschelager. Das ca. 172 m² große Untergeschoß besteht aus Damen WC, Herren WC, Wickelraum, Technikraum, Bierkeller, Weinkeller, zwei Lagerräumen und zwei Fluren.

Zusatzinformationen:
Im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen sind: Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Käuferprovision und die mit der Finanzierung verbundenen Kosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Ümbruskonna kirjeldus

Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf liegt im Herzen von Salach.
Ümbruskonna kirjeldus

Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf liegt im Herzen von Salach.
Ostja vahendustasu    4,76 %   

Omadused

gaasiküte

Energiamärgis

Certificated Based On :   Arvutus
Sertifikaadi kuupäev:   22/10/2018
Energiamärgis: 299,00 kWh/m2 aastas
  Sisaldab soojale tarbeveele kuluvat energiat

Ehitusaasta: 1936

Vastavust energiatõhususe miinimumnõuetele tõendatakse energiamärgisega. Energiamärgis annab infot projekteeritava või olemasoleva hoone projekteeritud energiavajaduse või tegeliku energiatarbimise kohta. Energiavajadus ja –tarbimine kantakse skaalale (A-st kuni H-ni) mis aitab võrrelda hoonet sarnaste seas. Sõltuvalt hoone kasutamisotstarbest on klasside väärtused erinevad. Sarnaneb oma põhimõtetelt kodumasinate märgistamisele. Energiamärgisele lisatakse soovitused hoone energiatõhususe parandamiseks, välja arvatud kui selliseks parandamiseks puudub mõistlik võimalus.
Kogu maakleri poolt antud informatsiooni saab lugeda usaldusväärseks, kuid selle tegelikkusele vastavust ei tagata ja informatsioon tuleb iseseisvalt üle kontrollida. Käesolevaga ei anta objektiga seoses mistahes kinnitusi või tagatisi.
MAAKLER
Partner - Harald Kälberer - REMAX in Göppingen
Harald Kälberer

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73033  Göppingen, Saksamaa

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