Guest House - Vente - Holzmaden


P R O V I S I O N S F R E I Wohnen und Arbeiten im Holzblockhaus

Holzmaden, DE
ID: 140270055-118
Nombre de pièces
9
364
Surface terrain (m²)
823
Surface constructible (m²)
324
Année de construction
1998
Places de parking
9

Nombre d'étages
3

Utilisation actuelle
Gästehaus, Büro, Eigentümerwohnung
Deutsch
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
Dieses besondere Holzblockhaus bietet Ihnen auf drei Stockwerken ein gut vermietetes Büro, eine großzügige Eigentümerwohnung und zwei komplett eingerichtete Apartements sowie ein großer Geräteschuppen und einen Carport.
Im EG links befindet sich ein Büro mit 62 m² mit einer kleinen Teeküche. Die Kabelkanäle befinden sich unter dem Fußboden. Das Büro ist einen antistatischen Filzbelag ausgestattet. Eine Terrassentür mit Zugang zum Garten.
Im EG rechts befindet sich ein vollständig ausgestattet Ferienapartment mit 68 m², 2 Schlafräumen, 2 WC und Inselküche. Auch da eine Terrassentür mit Zugang zum Garten.
Im 1. OG ist der private Wohnbereich mit ca. 150 m². Ein großer Wohnraum mit integrierter hochwertigen Küche. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und begehbarer Dusche, das WC ist in einem separaten Raum.
Im DG befindet sich ein weiteres Ferienapartment mit 54 m². Es gibt einen Schlafraum, Wohnbereich, separate Einbauküche und Duschbad mit WC. Auch dieses Apartment ist vollständig ausgestattet.
Im Juni 2019 erfolgt ein neuer Fassadenanstrich. Alle Farben sind auf ökologischer natürlichen Basis zusammengesetzt aus Pflanzenölen, wertvollen Balsamharz und bleifreien Trockenstoffen.
Bauweise/Art: freistehend, Holzblockbauweise, ein Vollgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß ausgebaut.
Fundamente: massiv.
Wände: Holzblock, ab Obergeschoß innen Raufasertapete.
Decken: Holzkonstruktion, Untersicht Holzbekleidung.
Dach: Holzsatteldach, Ziegeleindeckung, verzinkte Rinnen.
Treppen: offene Holzwangentreppe.
Fassade: Holz.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung, alle mit Rollläden, ab Obergeschoß mit Insektengitter, alle Dachfenster mit Sonnenschutzaußenreflektoren.
Türen: Holzkassettenhaustür, innen Holz mit Holzfunier.
Bodenbeläge: Büro mit Nadelfilz,Laminat.Heizung: Gaszentralheizung.Warmwasser: Durchlauferhitzer.
Besondere Bauteile: Regenwassernutzungsanlage.

Lage: Holzmaden liegt zwischen Ulm und Stuttgart in am Fuße der schwäbischen Alb. Das ansässige Urweltmuseum Hauff ist weltweit als Fundgebiet für Fossilien aus den Posidonienschiefer - Meeresablagerungen bekannt.

Zusatzinformationen:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und sind zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten ( ca. 1,7% ), Grunderwebsteuer ( 5% ) und die Finanzierungskosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr - basierend auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Description de la Communauté

Dieses Haus zum Kauf liegt in Holzmaden, zwischen Ulm und Stuttgart, am Fuße der schwäbischen Alb.
Description de la Communauté

Dieses Haus zum Kauf liegt in Holzmaden, zwischen Ulm und Stuttgart, am Fuße der schwäbischen Alb.

Caractéristiques

Abri de voiture
Jardin
Terrasse
Chauffage au gaz
Cuisine américaine
Partiellement meublé
Banlieue
Dans une forêt
Sur route peu fréquentée
Vue sur montagne

DPE

Certificat basé sur :   Consommation
Date du certificat:   28/04/2029
Consommation énergétique pour le chauffage: 119,40 kWh/m2 par an
  Comprend l'énergie pour l'eau chaude

Année de construction: 1998

Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Agent en charge
Agent - Harald Kälberer - REMAX in Göppingen
Harald Kälberer

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Harald Kälberer

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Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Allemagne

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