Guest House - बिक्री के लिए - Holzmaden


P R O V I S I O N S F R E I Wohnen und Arbeiten im Holzblockhaus

Holzmaden, DE
ID: 140270055-118
कुल कमरे:
9
कुल वर्गमीटर
364
लॉट आकार (मी²)
823
Built Area (m²)
324
निर्माण वर्ष
1998
Parking Spaces
9

मंज़िलों की संख्या:
3

वर्तमान में प्रयोग:
Gästehaus, Büro, Eigentümerwohnung
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses besondere Holzblockhaus bietet Ihnen auf drei Stockwerken ein gut vermietetes Büro, eine großzügige Eigentümerwohnung und zwei komplett eingerichtete Apartements sowie ein großer Geräteschuppen und einen Carport.
Im EG links befindet sich ein Büro mit 62 m² mit einer kleinen Teeküche. Die Kabelkanäle befinden sich unter dem Fußboden. Das Büro ist einen antistatischen Filzbelag ausgestattet. Eine Terrassentür mit Zugang zum Garten.
Im EG rechts befindet sich ein vollständig ausgestattet Ferienapartment mit 68 m², 2 Schlafräumen, 2 WC und Inselküche. Auch da eine Terrassentür mit Zugang zum Garten.
Im 1. OG ist der private Wohnbereich mit ca. 150 m². Ein großer Wohnraum mit integrierter hochwertigen Küche. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und begehbarer Dusche, das WC ist in einem separaten Raum.
Im DG befindet sich ein weiteres Ferienapartment mit 54 m². Es gibt einen Schlafraum, Wohnbereich, separate Einbauküche und Duschbad mit WC. Auch dieses Apartment ist vollständig ausgestattet.
Im Juni 2019 erfolgt ein neuer Fassadenanstrich. Alle Farben sind auf ökologischer natürlichen Basis zusammengesetzt aus Pflanzenölen, wertvollen Balsamharz und bleifreien Trockenstoffen.
Bauweise/Art: freistehend, Holzblockbauweise, ein Vollgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß ausgebaut.
Fundamente: massiv.
Wände: Holzblock, ab Obergeschoß innen Raufasertapete.
Decken: Holzkonstruktion, Untersicht Holzbekleidung.
Dach: Holzsatteldach, Ziegeleindeckung, verzinkte Rinnen.
Treppen: offene Holzwangentreppe.
Fassade: Holz.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung, alle mit Rollläden, ab Obergeschoß mit Insektengitter, alle Dachfenster mit Sonnenschutzaußenreflektoren.
Türen: Holzkassettenhaustür, innen Holz mit Holzfunier.
Bodenbeläge: Büro mit Nadelfilz,Laminat.Heizung: Gaszentralheizung.Warmwasser: Durchlauferhitzer.
Besondere Bauteile: Regenwassernutzungsanlage.

Lage: Holzmaden liegt zwischen Ulm und Stuttgart in am Fuße der schwäbischen Alb. Das ansässige Urweltmuseum Hauff ist weltweit als Fundgebiet für Fossilien aus den Posidonienschiefer - Meeresablagerungen bekannt.

Zusatzinformationen:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und sind zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten ( ca. 1,7% ), Grunderwebsteuer ( 5% ) und die Finanzierungskosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr - basierend auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Community Description

Dieses Haus zum Kauf liegt in Holzmaden, zwischen Ulm und Stuttgart, am Fuße der schwäbischen Alb.
Community Description

Dieses Haus zum Kauf liegt in Holzmaden, zwischen Ulm und Stuttgart, am Fuße der schwäbischen Alb.

विशेषताएँ

Carport
Garden
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Partially Furnished
On Quiet Road
On/Near Forest
Outskirts
View - Mountain
Gas - Heating

ऊर्जा क्षमता

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   28/04/2029
Energy Consumption For Heating: 119,40 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

निर्माण वर्ष: 1998

ऊर्जा दर आकलन (इनर्जी रेटिंग) भवन की तापमान संबंधी आवश्यकताओं की निर्देशिका है, और यह जाड़े और गर्मी के दौरान आरामदेह स्थिति के लिए आवश्यक तापीकरण और शीतलन के स्तर का संकेत देती है। A अथवा B ऊर्जा दर आकलन वाले भवन रहने के लिए अधिक आरामदेह हैं और उनके ऊर्जा संबंधी बिल कम होते हैं
माना जाता है कि सूचीकरण एजेंट/दलाल (ब्रोकर) द्वारा दी गई सभी सूचनाएँ विश्वसनीय होंगी, लेकिन इसकी गारंटी नहीं है और उनकी पुष्टि स्वतंत्र ढंग से की जानी चाहिए। किसी भी प्रकार की वारंटी या अभिवेदन उपलब्ध नहीं कराए गए हैं।
Managing Agent
Associate - Harald Kälberer - REMAX in Göppingen
Harald Kälberer

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REMAX in Göppingen


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Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, जर्मनी

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