Guest House - Eladó - Holzmaden


P R O V I S I O N S F R E I Wohnen und Arbeiten im Holzblockhaus

Holzmaden, DE
ID: 140270055-118
Összes helyiség:
9
Összterület (m²):
364
Telek méret (m²):
823
Built Area (m²)
324
Épitési Év
1998
Parking Spaces
9

Szintek száma:
3

Jelenlegi használat:
Gästehaus, Büro, Eigentümerwohnung
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses besondere Holzblockhaus bietet Ihnen auf drei Stockwerken ein gut vermietetes Büro, eine großzügige Eigentümerwohnung und zwei komplett eingerichtete Apartements sowie ein großer Geräteschuppen und einen Carport.
Im EG links befindet sich ein Büro mit 62 m² mit einer kleinen Teeküche. Die Kabelkanäle befinden sich unter dem Fußboden. Das Büro ist einen antistatischen Filzbelag ausgestattet. Eine Terrassentür mit Zugang zum Garten.
Im EG rechts befindet sich ein vollständig ausgestattet Ferienapartment mit 68 m², 2 Schlafräumen, 2 WC und Inselküche. Auch da eine Terrassentür mit Zugang zum Garten.
Im 1. OG ist der private Wohnbereich mit ca. 150 m². Ein großer Wohnraum mit integrierter hochwertigen Küche. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und begehbarer Dusche, das WC ist in einem separaten Raum.
Im DG befindet sich ein weiteres Ferienapartment mit 54 m². Es gibt einen Schlafraum, Wohnbereich, separate Einbauküche und Duschbad mit WC. Auch dieses Apartment ist vollständig ausgestattet.
Im Juni 2019 erfolgt ein neuer Fassadenanstrich. Alle Farben sind auf ökologischer natürlichen Basis zusammengesetzt aus Pflanzenölen, wertvollen Balsamharz und bleifreien Trockenstoffen.
Bauweise/Art: freistehend, Holzblockbauweise, ein Vollgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß ausgebaut.
Fundamente: massiv.
Wände: Holzblock, ab Obergeschoß innen Raufasertapete.
Decken: Holzkonstruktion, Untersicht Holzbekleidung.
Dach: Holzsatteldach, Ziegeleindeckung, verzinkte Rinnen.
Treppen: offene Holzwangentreppe.
Fassade: Holz.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung, alle mit Rollläden, ab Obergeschoß mit Insektengitter, alle Dachfenster mit Sonnenschutzaußenreflektoren.
Türen: Holzkassettenhaustür, innen Holz mit Holzfunier.
Bodenbeläge: Büro mit Nadelfilz,Laminat.Heizung: Gaszentralheizung.Warmwasser: Durchlauferhitzer.
Besondere Bauteile: Regenwassernutzungsanlage.

Lage: Holzmaden liegt zwischen Ulm und Stuttgart in am Fuße der schwäbischen Alb. Das ansässige Urweltmuseum Hauff ist weltweit als Fundgebiet für Fossilien aus den Posidonienschiefer - Meeresablagerungen bekannt.

Zusatzinformationen:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und sind zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten ( ca. 1,7% ), Grunderwebsteuer ( 5% ) und die Finanzierungskosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr - basierend auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Community Description

Dieses Haus zum Kauf liegt in Holzmaden, zwischen Ulm und Stuttgart, am Fuße der schwäbischen Alb.
Community Description

Dieses Haus zum Kauf liegt in Holzmaden, zwischen Ulm und Stuttgart, am Fuße der schwäbischen Alb.

Jellegzetességek:

Hagyományos Konyha
Részben Bútorozott
Csendes Úton
Erdőhöz Közel
Kilátás - Hegy
Külváros
Gáz - Fűtés
Carport
Kert
Lapostető

Energetikai tanusítvány

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   28/04/2029
Energy Consumption For Heating: 119,40 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Épitési Év: 1998

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
A megbízást felvevő társértékesítő/bróker által nyújtott információ megbízható, azonban nem garantált és függetlenül meg kell erősíteni.
Managing Agent
Associate - Harald Kälberer - REMAX in Göppingen
Harald Kälberer

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REMAX in Göppingen


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73033  Göppingen, Németország

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