Guest House - Prodamo - Holzmaden


P R O V I S I O N S F R E I Wohnen und Arbeiten im Holzblockhaus

Holzmaden, DE
ID: 140270055-118
Skupno št. sob:
9
Skupaj m²
364
Velikost zemljišča (m²)
823
Skupna velikost (m²)
324
Leto gradnje
1998
Parkirišča
9

Št. nadstropij
3

Sedanja uporaba:
Gästehaus, Büro, Eigentümerwohnung
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses besondere Holzblockhaus bietet Ihnen auf drei Stockwerken ein gut vermietetes Büro, eine großzügige Eigentümerwohnung und zwei komplett eingerichtete Apartements sowie ein großer Geräteschuppen und einen Carport.
Im EG links befindet sich ein Büro mit 62 m² mit einer kleinen Teeküche. Die Kabelkanäle befinden sich unter dem Fußboden. Das Büro ist einen antistatischen Filzbelag ausgestattet. Eine Terrassentür mit Zugang zum Garten.
Im EG rechts befindet sich ein vollständig ausgestattet Ferienapartment mit 68 m², 2 Schlafräumen, 2 WC und Inselküche. Auch da eine Terrassentür mit Zugang zum Garten.
Im 1. OG ist der private Wohnbereich mit ca. 150 m². Ein großer Wohnraum mit integrierter hochwertigen Küche. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und begehbarer Dusche, das WC ist in einem separaten Raum.
Im DG befindet sich ein weiteres Ferienapartment mit 54 m². Es gibt einen Schlafraum, Wohnbereich, separate Einbauküche und Duschbad mit WC. Auch dieses Apartment ist vollständig ausgestattet.
Im Juni 2019 erfolgt ein neuer Fassadenanstrich. Alle Farben sind auf ökologischer natürlichen Basis zusammengesetzt aus Pflanzenölen, wertvollen Balsamharz und bleifreien Trockenstoffen.
Bauweise/Art: freistehend, Holzblockbauweise, ein Vollgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß ausgebaut.
Fundamente: massiv.
Wände: Holzblock, ab Obergeschoß innen Raufasertapete.
Decken: Holzkonstruktion, Untersicht Holzbekleidung.
Dach: Holzsatteldach, Ziegeleindeckung, verzinkte Rinnen.
Treppen: offene Holzwangentreppe.
Fassade: Holz.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung, alle mit Rollläden, ab Obergeschoß mit Insektengitter, alle Dachfenster mit Sonnenschutzaußenreflektoren.
Türen: Holzkassettenhaustür, innen Holz mit Holzfunier.
Bodenbeläge: Büro mit Nadelfilz,Laminat.Heizung: Gaszentralheizung.Warmwasser: Durchlauferhitzer.
Besondere Bauteile: Regenwassernutzungsanlage.

Lage: Holzmaden liegt zwischen Ulm und Stuttgart in am Fuße der schwäbischen Alb. Das ansässige Urweltmuseum Hauff ist weltweit als Fundgebiet für Fossilien aus den Posidonienschiefer - Meeresablagerungen bekannt.

Zusatzinformationen:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und sind zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten ( ca. 1,7% ), Grunderwebsteuer ( 5% ) und die Finanzierungskosten. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr - basierend auf den Vorgaben des Verkäufers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Opis lokacije

Dieses Haus zum Kauf liegt in Holzmaden, zwischen Ulm und Stuttgart, am Fuße der schwäbischen Alb.
Opis lokacije

Dieses Haus zum Kauf liegt in Holzmaden, zwischen Ulm und Stuttgart, am Fuße der schwäbischen Alb.

Značilnosti/posebnosti nepremičnine:

Plin - ogrevanje
Na mirni lokaciji
Na obrobju
Pogled na planine
V/blizu gozdu(a)
Delno opremljeno
Kuhinja z jedilnim pultom
Balkon
Carport
Vrt

Energetska učinkovitost

Certifikat temelji na :   Poraba
Datum certifikata:   28/04/2029
Poraba energije za ogrevanje: 119,40 kWh/m2 na leto
  Zajeta je energija za toplo vodo

Leto gradnje: 1998

Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe s priporočili za povečanje energetske učinkovitosti. Bistven del energetske izkaznice ni zgolj podatek o rabi energije, temveč tudi predlagani ukrepi za povečanje energijske učinkovitosti, ki so del energetske izkaznice.Nepremičnina, ki dosega A ali B energetsko učinkovitost ima običajno nižje stroške pri porabi energije in je prijaznejša okolju.
Vse informacije o nepremičninah, ki jih je objavil posamezni vodja agencije ali nepremičninski posrednik, so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičninski svetovalec
Nepremičninski posrednik - Harald Kälberer - REMAX in Göppingen
Harald Kälberer

Harald Kälberer

REMAX in Göppingen


Prikaži...
Prikaži...
Prikaži...
Prikaži...

POŠLJITE SPOROČILO

 
Harald Kälberer

REMAX in Göppingen

Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Nemčija

Priljubljene nepremičnine

Deli & Primerjaj


Zgodovina ogledov

Deli & Primerjaj