Sublokuotas namas - Parduodama - Manilva


Wunderschönes Reihenendhaus bei Marbella - 5 Minuten vom Strand entfernt!

Manilva, SP
ID: 140270065-66
Viso kambarių:
6
Miegamųjų sk.:
4
Vonios kambarių sk.
2
Gyvenamasis plotas (m2)
283
Statybos metai
2008

WC kambarių sk.:
1
Deutsch
Disclaimer:
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EXKLUSIVES STADTHAUS IM MARROQUÍER STIL
In der von Melvin Villarroel (der am meisten ausgezeichnete Architekt an der Costa del Sol) erbauten Wohnanlage, die eine perfekte Symbiose zwischen architektonischem Design und Kunst herstellt.

Einen virtuellen Rundgang finden Sie unter https://www.keepeyeonball.com/Tour/ceeb6e29-0206-46ab-babd-f18a8d3a0b1c

Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer in drei verschiedene Ambiente aufgeteilt, die einen Aufenthalt einzigartig machen und dazu einladen jeden Moment des Tages zu genießen. Die gemütlichen Terrassen sind vom Meerblick geprägt.
Es steht Ihnen hier außerdem eine sehr funktionale und komfortable Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Meerblick, von wo aus man fast bis zum Felsen von Gibraltar sehen kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einer Whirlpool-Badewanne und einer separaten Dusche.

Der Keller mit Tageslicht ist ebenfalls klimatisiert und eignet sich als Wohnzimmer und Spielezimmer und verfügt über ein Gästezimmer und ein WC. Darüber hinaus finden Sie hier einen großen separaten Wasch- und Hauswirtschaftsraum.

Ausgestattet ist das Haus mit Marmorfußböden, integrierter Klimaanlage in allen Wohnräumen, aktuell deutschem Satelliten-TV inkl. 180 internationaler TV-Kanäle, Siemens-Haushaltsgeräten (Geschirrspüler, Herd, Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Wäschetrockner), 46-Zoll-LED-TV in Wohn- und Spielzimmer, Billard-/Air-Hockey-Tisch, Tischtennisplatte, Einbauschränke in allen Schlafzimmern, Bar mit Barhockern, etc.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Informacija apie bendruomenę

Dieses möblierte Reihenendhaus direkt am großen Gemeinschaftspool gelegen steht zum Verkauf in Manilva. Der Komplex ist perfekt gelegen, nicht weit von der Stadt Sabinillas und dem malerischen Yachthafen von La Duquesa und Duquesa Golf entfernt, der von Robert Trent Jones entworfen wurde, und fünf Minuten vom berühmten Valderrama Golf Club. Das Haus liegt perfekt zwischen Marbella, Estepona, Gibraltar und Tarifa. Fünf Minuten vom Strand entfernt. Gibraltar ist in 20 Minuten, der Flughafen Malaga in 55 Minuten.
Informacija apie bendruomenę

Dieses möblierte Reihenendhaus direkt am großen Gemeinschaftspool gelegen steht zum Verkauf in Manilva. Der Komplex ist perfekt gelegen, nicht weit von der Stadt Sabinillas und dem malerischen Yachthafen von La Duquesa und Duquesa Golf entfernt, der von Robert Trent Jones entworfen wurde, und fünf Minuten vom berühmten Valderrama Golf Club. Das Haus liegt perfekt zwischen Marbella, Estepona, Gibraltar und Tarifa. Fünf Minuten vom Strand entfernt. Gibraltar ist in 20 Minuten, der Flughafen Malaga in 55 Minuten.
Ypatybių aprašymas

•     2 PKW-Stellplätze
•     1 Terrasse direkt am Wohnzimmer und Esszimmer
•     1 Balkon an der Mastersuite
•     1 Dachterrasse (ca. 60 qm)
•     4 SZ, davon eines mit Badezimmer (Whirlwanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken)
•     1 Badezimmer mit Dusche und WC
•     1 WC im Souterrain
•     sehr großes Wohn- und Esszimmer
•     volleingerichtete Küche (Siemens und Granitplatten)
•     Boden aus rohem Marmor, abgehängte...
Ypatybių aprašymas

•     2 PKW-Stellplätze
•     1 Terrasse direkt am Wohnzimmer und Esszimmer
•     1 Balkon an der Mastersuite
•     1 Dachterrasse (ca. 60 qm)
•     4 SZ, davon eines mit Badezimmer (Whirlwanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken)
•     1 Badezimmer mit Dusche und WC
•     1 WC im Souterrain
•     sehr großes Wohn- und Esszimmer
•     volleingerichtete Küche (Siemens und Granitplatten)
•     Boden aus rohem Marmor, abgehängte Decken mit eingelassenen Deckenstrahlern
•     Badezimmer mit Marmorfliesen
•     Keller voll ausgebaut mit Fenstern und Spielzimmer (Billard) und Schlafzimmer
•     Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
•     voll möbliert mit Möbeln von www.maisondumonde.de
•     Baujahr 2008, Erstbezug 2012

Ypatybių aprašymas

•     2 PKW-Stellplätze
•     1 Terrasse direkt am Wohnzimmer und Esszimmer
•     1 Balkon an der Mastersuite
•     1 Dachterrasse (ca. 60 qm)
•     4 SZ, davon eines mit Badezimmer (Whirlwanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken)
•     1 Badezimmer mit Dusche und WC
•     1 WC im Souterrain
•     sehr großes Wohn- und Esszimmer
•     volleingerichtete Küche (Siemens und Granitplatten)
•     Boden aus rohem Marmor, abgehängte Decken mit eingelassenen Deckenstrahlern
•     Badezimmer mit Marmorfliesen
•     Keller voll ausgebaut mit Fenstern und Spielzimmer (Billard) und Schlafzimmer
•     Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
•     voll möbliert mit Möbeln von www.maisondumonde.de
•     Baujahr 2008, Erstbezug 2012

Įvairiapusis aprašymas

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer (8 %), Notar-Gebühren (circa 0,2 bis 0,3 %), Eigentumsregister-Gebühren (circa 0,25%), Gestoria-Honorar für z.B. Register-Eintragung (circa 200 bis 1.000 Euro), Rechtsanwalt (0,5 % bis 1,0 % des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer, bei komplexen Fällen auch mehr), Hypothek (insgesamt bis zu 2,5 %).

Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Tipp: Alle Nachweise (Rechnungen mit Steuernummer der Beteiligten und Mehrwertsteuerausweis) über gezahlte Steuern und Kosten sowie Investitionen in die Immobilie nach dem Kauf sollten Sie sorgfältig aufheben. Bei einem späteren Verkauf der Spanien-Immobilie müssen Sie die Wertsteigerung versteuern.

Įvairiapusis aprašymas

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer (8 %), Notar-Gebühren (circa 0,2 bis 0,3 %), Eigentumsregister-Gebühren (circa 0,25%), Gestoria-Honorar für z.B. Register-Eintragung (circa 200 bis 1.000 Euro), Rechtsanwalt (0,5 % bis 1,0 % des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer, bei komplexen Fällen auch mehr), Hypothek (insgesamt bis zu 2,5 %).

Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Tipp: Alle Nachweise (Rechnungen mit Steuernummer der Beteiligten und Mehrwertsteuerausweis) über gezahlte Steuern und Kosten sowie Investitionen in die Immobilie nach dem Kauf sollten Sie sorgfältig aufheben. Bei einem späteren Verkauf der Spanien-Immobilie müssen Sie die Wertsteigerung versteuern.

Požymiai:

Balkonas
Parkingas
Plaukimo baseinas
Terasa/Viršutinis aukštas
Įrengtas
Virtuvė-valgomasis
Basement

Energijos koeficientas

Statybos metai: 2008

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Visa informacija nurodyta brokerio sąraše yra patikima, tačiau nėra garantuojama, todėl kiekvienu atveju turi būti patikslinama.
Managing Agent
Narys - Miriam Bopp - REMAX in Göppingen
Miriam Bopp

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REMAX in Göppingen


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Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Vokietija

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