Næringseiendom - Til leie - Süßen


Provisionsfrei! Einzelhandel, Büro oder Lagerfläche mit Schaufenster und Laufkundschaft!

 
[månedlig]
Bachstraße 30 - 73079 - Süßen, DE
ID: 140270065-71
Built Area (m²)
50

Etasje
Bakkenivå

Nåværende bruk
frei
Fremtidig bruk:
Büro, Einzelhandel, Lager
Deutsch
Disclaimer:
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Die Gewerbefläche mit großem Schaufenster und Büro/ Lager wird provisionsfrei für den Mieter angeboten!

Die Einheit ist aufgeteilt in ca. 35 m² Ladenfläche sowie ca. 15 m² Büro/ Lager und hat ihren Eingang direkt neben der Postfiliale in Süßen. Ein hohes Besucheraufkommen ist durch die starke Laufkundschaft der Post garantiert. Die Gewerbeeinheit eignet sich also besonders für Einzelhandel oder Büro, kann aber auch als Lagerfläche genutzt werden.

Mietdauer sind 1-2 Jahre, nach Rücksprache auch länger.

Es stehen direkt vor dem Haus öffentliche Kurzzeitparkplätze zur Verfügung. Lagermöglichkeiten im Keller sind bei Bedarf ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus auch die Möglichkeit einen Stellplatz hinter dem Haus für 35 € im Monat dazuzumieten.

Mit der Postfiliale gemeinschaftlich genutzt wird das WC sowie der Hintereingang auf der Rückseite des Hauses.

Eine Bäckerei ist nicht möglich.

Das Wohn- und Geschäftshaus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Monatliche Miete Ladenfläche: 315 € zzgl. 45 € Nebenkostenvorauszahlung
optional: Monatliche Miete Büro/ Lager zzgl. 60 € inkl. Nebenkosten
optional: Monatliche Miete Stellplatz hinter dem Haus zzgl. 35 €
Community Description

Diese Gewerbeeinheit (Büro, Lager, Einzelhandel, etc.) in einem Wohn- und Geschäftshaus steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Die Einheit befindet sich in zentraler Lage, direkt neben der einzigen Postfiliale und um's Eck vom Bäcker im alten Ortskern von Süßen.
Süßen liegt mit ca. 10.000 Einwohnern direkt an der Bundesstraße 10 zwischen Ulm und Stuttgart und ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnanschluss ist seit mehreren Jahren Teil des VVS (Verkehrsverbund Stuttgart) und lediglich 10 Gehminuten entfernt. Die Auffahrt zur A8 (Mühlhausen i.T.) ist ca. 20 km entfernt.
Ärzte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Vereine liegen in nächster Nähe.
Community Description

Diese Gewerbeeinheit (Büro, Lager, Einzelhandel, etc.) in einem Wohn- und Geschäftshaus steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Die Einheit befindet sich in zentraler Lage, direkt neben der einzigen Postfiliale und um's Eck vom Bäcker im alten Ortskern von Süßen.
Süßen liegt mit ca. 10.000 Einwohnern direkt an der Bundesstraße 10 zwischen Ulm und Stuttgart und ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnanschluss ist seit mehreren Jahren Teil des VVS (Verkehrsverbund Stuttgart) und lediglich 10 Gehminuten entfernt. Die Auffahrt zur A8 (Mühlhausen i.T.) ist ca. 20 km entfernt.
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Miscellaneous Description

Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Miscellaneous Description

Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Utilities
45 € månedlig
Heating costs included

Særtrekk

Central Heating
Gas - Heating
Gas - Natural
Gass
City Center
Good reachable traffic
Sentralt
Trafikkert gate

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   30/11/2018
Energy Consumption For Heating: 302,50 kWh/m2 per year
Electricity Consumption :   16,50 kWh per year
Energy Rating Notes: Gas
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
!All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.!
Managing Agent
Associate - Miriam Bopp - REMAX in Göppingen
Miriam Bopp

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Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Tyskland

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