Wohnung - Kauf - Laupheim


Traumwohnung mit Schwedenofen,Balkon, Einzelgarage, ruhige Lage.

Laupheim, DE
VERKAUFT
Verfügbar ab: 01/01/2018
ID: 141360020-490
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
66
Baujahr
1991
Deutsch
Disclaimer:
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Diese außergewöhnliche 2-Zi.-Whg. befindet sich im Dachgeschoß einer familiären, kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohnungen. Der offen gehaltene Wohn-, Essbereich bietet mit der großen Tonnengaube und dem verglasten Giebel ein völlig neues Raumgefühl. Der ganze Bereich erscheint überaus großzügig und ist sehr lichtdurchflutet. Für kuschelige, gemütliche Stunden an kalten Tagen sorgt hier neben der Gas-Zentralheizung zusätzlich noch ein edler Schwedenofen. Von hier aus gelangt man auch auf den großen Balkon in Westausrichtung mit ca. 16m², der genug Platz für entspannte Stunden bietet. Die Küche mit Einbaumöbeln schließt sich direkt an. Das geräumige, schöne Bad mit großem Spitzgaubenfenster ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Ein helles Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und eine große Diele vervollständigen diese hochwertige Wohnung mit den vielen, schönen Details.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine im Haus integrierte Einzelgarage für Ihren PKW. Für diese ist ein Kaufpreis fällig von 20.000 € somit beträgt der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Garage 175.000 €.

Sonstige Beschreibung

Baujahr Gebäude: 1991
Wesentl. Energieträger: Gas
neue Gas-Brennwertheizung von 2013 (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt)
Verbrauchsausweis vom 14..01.2009
Endenergiekennwert: 160,1 kWh/(m².a) noch mit alter Heizung berechnet

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Stadt Laupheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, befinden sich in nächster Nähe. Über die nahe gelegene B30, erreicht man in wenigen Fahrminuten Ulm,Neu – Ulm und Biberach ebenso über den nahen Stadtbahnhof.


Sonstige Beschreibung

Baujahr Gebäude: 1991
Wesentl. Energieträger: Gas
neue Gas-Brennwertheizung von 2013 (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt)
Verbrauchsausweis vom 14..01.2009
Endenergiekennwert: 160,1 kWh/(m².a) noch mit alter Heizung berechnet

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Stadt Laupheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, befinden sich in nächster Nähe. Über die nahe gelegene B30, erreicht man in wenigen Fahrminuten Ulm,Neu – Ulm und Biberach ebenso über den nahen Stadtbahnhof.


Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Parkkosten
20.000 € Kaufpreis

Ausstattung

Balkon
Garage
Garage/Stellplatz
Keller
Einbauküche
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Marica Beck - RE/MAX in Ulm
Marica Beck

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RE/MAX in Ulm


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Marica Beck

RE/MAX in Ulm

Kapellengasse 4
89077  Ulm, Deutschland

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