Wohnung - Kauf - Ulm


Sonnige 2-Zi.-Whg. in der Wörthstr.

Ulm, Weststadt
ID: 141360022-1204
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
48,31
Baujahr
1966

Stockwerk
3
Deutsch
Disclaimer:
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Die gemütliche 2-Zi.-Whg. befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage in der Ulmer Weststadt. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die bodentiefen Fenster und der Parkettboden im Wohnbereich bewirken ein helles und gemütliches Wohnambiente. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Westbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist.
In der Küche steht eine ältere EBK mit neuen Elektrogeräten zur Verfügung.
Im Schlafzimmer, das mit Laminatboden belegt ist, sorgt ein Einbauschrank für jede Menge Stauraum. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC, WW-Boiler und Waschmaschinenanschluss für eine schmale Waschmaschine ausgestattet.
Im Abstellraum finden Putzutensilien oder ähnliches Platz.
Zur Wohnung gehören sowohl zwei Kellerräume als auch ein Gemeinschaftsfahrrad und -trockenraum. Im Gemeinschaftswaschraum stehen Münzwaschmaschinen zur Verfügung. Hausmeisterservice ist geboten.
Ein Duplexgaragenplatz für gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Am Gebäude besteht Erbbaurecht das 2024 abläuft. Das Ankaufsrecht wird dann von allen Erbbauberechtigten gemeinschaftlich im Verhältnis ihrer Bruchteilsanteile ausgeübt (ca. 20.000 €).
Sonstige Beschreibung

Energieausweis: verbrauchsorientiert, 97 kWh/(a/m²)
Sonstige Beschreibung

Energieausweis: verbrauchsorientiert, 97 kWh/(a/m²)
Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
250 €  monatlich

Ausstattung

Balkon
Garage/Stellplatz
Fernwärme
Zentralheizung
Keller
Lift/Aufzug
Einbauküche

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum :   28/07/2008
Energieverbrauch/bedarf: 97,00 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Karin Tittel - RE/MAX in Ulm
Karin Tittel

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Karin Tittel

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Kapellengasse 4
89077  Ulm, Deutschland

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