Wohnung - Kauf - Ulm


Zentral gelegene 4-Zi.-EG-Wohnung im Backsteinhaus

Ulm, Weststadt
Verfügbar ab: 01/05/2018
ID: 141360022-1214
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
90
Grundstück m²
258
Baujahr
1905

Anz. Stockwerke:
3
Stockwerk
Erdgeschoss
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Die helle 4-Zi.-Whg. befindet sich im EG eines MFH aus dem Jahr 1905 im zentrumsnahen Dichterviertel. Bahnhof und City sind in Kürze zu erreichen.
Das ursprünglich aus 2 Wohnungen bestehende EG ist vor längerer Zeit in eine großzügigen 4-Zi.-Whg. umgestaltet worden.
Sie bietet etwa 4 gleich große, helle Zimmer, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche (ohne EBK), großzügigen Flur, Abstellplatz und separates WC. Zwei Zimmer sind noch mit Holzdielen, die anderen Zimmer, Küche und Flur mit Laminat ausgestattet.
Geheizt wird mit Gas-Außenwandöfen, eine Gas-Etagenheizung kann jederzeit eingebaut werden. Es wurden schon einige Renovierungen am Haus und in der Wohnung vorgenommen: Dachsanierung 2015, Austausch der Fenster in Kunsstofffenster 2011, Bad 2011, Freilegung der Türzargen 2011
Zur Wohnung gehören 4 Kellerräume im UG.
Ein Gemeinschaftsgärtchen neben dem Haus sowie ein Unterstand für Mülleimer stehen allen Bewohnern im Haus zur Verfügung.
Parkmöglichkeit gibt es im öffentlichen Umfeld des Hauses mit einem Parkanwohnerausweis (30 € jährl.)
Frei ab April/Mai 2018
Sonstige Beschreibung

Energieausweis: verbrauchsorientiert 177,5 kWh/(m²/a)
Sonstige Beschreibung

Energieausweis: verbrauchsorientiert 177,5 kWh/(m²/a)
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
56 €  monatlich

Ausstattung

Garten
Erdgas
Gasheizung
Keller
Gute Verkehrsverbindungen
Innenstadt

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum :   21/02/2008
Energieverbrauch/bedarf: 177,50 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Karin Tittel - RE/MAX in Ulm
Karin Tittel

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RE/MAX in Ulm


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Karin Tittel

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Kapellengasse 4
89077  Ulm, Deutschland

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