Haus - Kauf - Svetvinčenat


Wunderschöne neue Villa mit viel Flair

Svetvinčenat, HR
ID: 141360042-932
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
198
Grundstück m²
850
Baujahr
2016

WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Das Renaissance-Städtchen Svetvinčenat ist eine der Perlen Istriens, mit einem reichhaltigen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Locations der Stadt stattfinden. Hier befindet sich der Renaissanceplatz "Placa" mit der Burg Morosini-Grimani, Symbol der Stadt selbst und eine der bedeutendsten Festungen der venezianischen Armee aus dieser Zeit in Istrien. Das kulturelle Erbe von Svetvincenat ist sehr gut erhalten, insbesondere die Überreste von Wandfresken in der Kirche St. Vincent in der Nähe des Stadtfriedhofs und in der Kirche Sv. Katarina.
Dieses einzigartiges Städchen mit reichen Tradition, interessanten und abwechslungsreichen Veranstaltungen, insbesondere dem bekannten mittelalterlichen Festival, dem Käse-Festival und Tanzfestival sowie dem nonverbalen Theater zieht jedes Jahr viele Besucher an.

In der Nähe vom historischen Kern liegt diese charmante Ferienvilla mit Pool. Die Villa wurde 2016 erbaut und von einem renommierten istrischen Architekten und Designer entworfen. Es erstreckt sich mit über 198 m² Gesamtfläche auf 2 Etagen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und einem offenen Essbereich mit Terrasse und Zugang zum Garten. Der Sauna- und Wellnessraum mit Dusche und Fußbodenheizung, kann jedoch auch für andere Zwecke genutzt werden, wie z.B. als ein weiteres Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es auch eine zusätzliche Toilette und ein zusätzlicher Raum der momentan als Wachküche benutzt wird.

Die Innentreppe führt Sie in die obere Etage, die aus 2 Schlafzimmern mit eigenen Bädern, mit Fußbodenheizung besteht. Aus Zimmern haben Sie Zugang zu den Balkonen mit herrlichem Blick auf die Altstadt von Svetvinčenat.

Auf der Außenanlage ​​von 850 m² gibt es ein Schwimmbad mit 32 m² (8m x 4m), einen Garten und einen Parkplatz für 2 Autos. Demnächst wird die Außenanlage um weitere 200 m² erweitert, auf der zusätzliche 4 Parkplätze und ein Kinderspielplatz erstellt werden.

Das Haus verfügt über ein Alarmsystem und die Installation für Sonnenkollektoren, während es durch Kaminofen und norwegische Heizkörper beheizt wird. Das Haus ist auch mit Klimaanlagen ausgestattet.
Es ist wichtig anzumerken, dass das Haus für Eigennutzung gebaut wurde und daher auch nur hochwertige Materialien verwendet wurden.

Es steht in Vermietung als Ferienvilla mit 4 Sternen und überdurchschnittlichen Mieteinnahmen.

Sie als künftiger Eigentümer übernehmen eine hervorragende Immobilie mit gut eingespieltem Vermietungsgeschäft – eine empfehlenswerte Immobilie, ich freue mich über Ihre Anfrage.

Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstige Beschreibung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 20-45
Sonstige Beschreibung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 20-45
Käuferprovision   3,75 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Garten
Schwimmbad
Terrasse
Villa
Klimaanlage
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Möbliert
Solar
Ländliche Gegend
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Željka Badurina - REMAX in Ulm
Željka Badurina
Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Željka Badurina

REMAX in Ulm

Kapellengasse 4
89077  Ulm, Deutschland

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen