Appartement - Te Koop - Tegernheim


Gemütliche Wohnung im Herzen von Tegernheim

Tegernheim, Germany
ID: 2451-04130
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
110
Bouwjaar:
1961

Aantal Toiletten
1
Leefruimte m2::
110
Deutsch
Disclaimer:
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Ihre neue schöne und ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem von 1961 erbauten Dreifamilienhaus in Tegernheim und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m².

Die Wohneinheit ist sehr gut geschnitten. Die Schlafzimmer und das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer sind hell und großzügig.
Das Highlight der Wohnung finden Sie im geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Ihrer ca. 60m² großen Dachterrasse, auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein genießen können.

Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage, in der Sie jede Menge Stellplatz nicht nur für Ihr Auto finden. Ein Einzelkeller sowie ein geräumiger Gemeinschaftskeller, ein Gemeinschaftswaschraum und ein Gemeinschaftsgarten gehören ebenfalls dazu.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Woonomgeving

Die geschichtsträchtige Gemeinde Tegernheim grenzt im Süden an die Donau, im Norden an die Ausläufer des Bayerischen Waldes und des Frankenjura.
Neben der schönen landschaftlichen Lage, ihrer Nähe zu Regensburg (nur 7 km bis Regensburg-Stadtmitte!) mit den großen Arbeitgebern wie Siemens, BMW uvm., zeichnet sich Tegernheim durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Kindergarten, Schule, zahlreiche Einkaufsgelegenheiten und Ärzte finden Sie vor Ort. Nicht umsonst zählt Tegernheim heute zu den bevorzugtesten Wohngegenden unter den Stadtrandgemeinden von Regensburg.
Woonomgeving

Die geschichtsträchtige Gemeinde Tegernheim grenzt im Süden an die Donau, im Norden an die Ausläufer des Bayerischen Waldes und des Frankenjura.
Neben der schönen landschaftlichen Lage, ihrer Nähe zu Regensburg (nur 7 km bis Regensburg-Stadtmitte!) mit den großen Arbeitgebern wie Siemens, BMW uvm., zeichnet sich Tegernheim durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Kindergarten, Schule, zahlreiche Einkaufsgelegenheiten und Ärzte finden Sie vor Ort. Nicht umsonst zählt Tegernheim heute zu den bevorzugtesten Wohngegenden unter den Stadtrandgemeinden von Regensburg.
Features Description

Sehr attraktive Wohnung mit guter Ausstattung in schöner Lage...........heimkommen und entspannen!

- Einzigartige Dachterrasse
- Balkon
- Inklusive Einbauküche
- großzügige Garage
- Einzelkeller
- Gemeinschaftskeller
- Gemeinschaftswaschraum
- Gemeinschaftsgarten

Sanierungen:

- Dach 2001
- Heizung 2012
- Fenster 1996 und 2012

Im Hausgeld enthalten sind 149,91 als Rücklagenanteil
Features Description

Sehr attraktive Wohnung mit guter Ausstattung in schöner Lage...........heimkommen und entspannen!

- Einzigartige Dachterrasse
- Balkon
- Inklusive Einbauküche
- großzügige Garage
- Einzelkeller
- Gemeinschaftskeller
- Gemeinschaftswaschraum
- Gemeinschaftsgarten

Sanierungen:

- Dach 2001
- Heizung 2012
- Fenster 1996 und 2012

Im Hausgeld enthalten sind 149,91 als Rücklagenanteil
Diverse beschrijving

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Aufsichtsbehörde: Markt Regenstauf, 93128 Regenstauf
Diverse beschrijving

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Aufsichtsbehörde: Markt Regenstauf, 93128 Regenstauf

Kenmerken:

Keuken
Garage
Centrale Verwarming (CV)

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
datum certificaat:   18/02/2029
Energielabel: 134,10 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Daniela Hecker - RE/MAX in Regensburg
Daniela Hecker
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VERSTUUR BERICHT

 
Daniela Hecker

RE/MAX in Regensburg

Prüfeninger Schloßstr. 2
93051  Regensburg, Duitsland

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