ਵਪਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਜਗਹ ਨਾਲ ਘਰ - ਵਿਕਰੀ ਲਈ - Schwabach


Schwabach | Top Lage — Top Kapitalanlage

Schwabach, Germany
ID: 4424-RR
ਕੁੱਲ ਕਮਰੇ:
21
ਕੁੱਲ ਵਰਗ ਮੀਟਰ
439
ਲੌਟ ਆਕਾਰ (ਮੀ2)
759
ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਸਾਲ
1949

ਲਿਵਿੰਗ ਵਰਗ ਮੀਟਰ (SqM):
439
Deutsch
Disclaimer:
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Diese größtenteils renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1949 auf einem 759 m² großem Grundstück errichtet und beläuft sich auf ca. 600 m² Gesamtflächen und ist voll unterkellert. Die Gewerbefläche der Apotheke umfasst ca. 132 m² und teilt sich auf einen großen Verkaufsraum, zwei Lagerräume, Küche, Büro und Laboratorium auf.

Des weiteren finden sie zusätzlichen Lagerraum im großem Kellerbereich.

Zusätzlich zur Gewerbeeinheit verfügt das Objekt über noch zusätzlich 17 Zimmer und einen Balkon, die sich auf 4 weitere Wohneinheiten mit insgesamt ca. 440 m² aufteilen.

Drei der Wohneinheiten sind renovierungsbedürftig. Die vierte Wohneinheit erstreckt sich auf zwei Ebenen und wurde regelmäßig modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Balkon.

Heizung und Warmwasser erhält man über eine Öl-Zentralheizung.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen.

Das Objekt steht unter Ensembleschutz.

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Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਰਣਨ

Schwabach ist die kleinste kreisfreie Stadt Bayerns mit 40.000 Einwohnern und liegt in der Städteachse Erlangen-Fürth-Nürnberg-Schwabach-Roth. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg, dem zweitgrößten Ballungsgebiet in Bayern. Die Landschaft wird im Süden, Westen und Norden von Wäldern geprägt, die zum großen Teil als Bannwälder ausgewiesen sind. Nach Osten bestimmt die Talaue der Rednitz die Landschaft. Die Altstadt selbst liegt in einem flachen Tal zu beiden Seiten des Flüsschens Schwabach. Im Norden ist die Stadt mit einigen Stadtteilen Nürnbergs zusammengewachsen. Im Westen, Süden und Osten grenzt Schwabach an den Landkreis Roth. Vom Schwabacher S-Bahn Bahnhof verkehrt die Linie 2 im 20 Minuten Takt nach Nürnberg. Die A 6 (Nürnberg - Heilbronn) und über sie auch die A 9 (München - Berlin) ist in ca. 5 min erreichbar. Ein Nahversorger befindet sich in fußläufiger Entfernung. Alle Schultypen sind in Schwabach vorhanden und auch per Bus oder Rad erreichbar.
ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਰਣਨ

Schwabach ist die kleinste kreisfreie Stadt Bayerns mit 40.000 Einwohnern und liegt in der Städteachse Erlangen-Fürth-Nürnberg-Schwabach-Roth. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg, dem zweitgrößten Ballungsgebiet in Bayern. Die Landschaft wird im Süden, Westen und Norden von Wäldern geprägt, die zum großen Teil als Bannwälder ausgewiesen sind. Nach Osten bestimmt die Talaue der Rednitz die Landschaft. Die Altstadt selbst liegt in einem flachen Tal zu beiden Seiten des Flüsschens Schwabach. Im Norden ist die Stadt mit einigen Stadtteilen Nürnbergs zusammengewachsen. Im Westen, Süden und Osten grenzt Schwabach an den Landkreis Roth. Vom Schwabacher S-Bahn Bahnhof verkehrt die Linie 2 im 20 Minuten Takt nach Nürnberg. Die A 6 (Nürnberg - Heilbronn) und über sie auch die A 9 (München - Berlin) ist in ca. 5 min erreichbar. Ein Nahversorger befindet sich in fußläufiger Entfernung. Alle Schultypen sind in Schwabach vorhanden und auch per Bus oder Rad erreichbar.
ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦਾ ਵਰਣਨ

- 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit

- 21 Zimmer

- 2 Garagen

- Öl-Zentralheizung

- Holzdielenböden

- Balkon

- Ensembleschutz
ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦਾ ਵਰਣਨ

- 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit

- 21 Zimmer

- 2 Garagen

- Öl-Zentralheizung

- Holzdielenböden

- Balkon

- Ensembleschutz
ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦਾ ਵਰਣਨ

- 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit

- 21 Zimmer

- 2 Garagen

- Öl-Zentralheizung

- Holzdielenböden

- Balkon

- Ensembleschutz
ਭਿੰਨ ਭਿੰਨ ਪ੍ਰਕਾਰ ਦੇ ਵਰਣਨ

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
ਭਿੰਨ ਭਿੰਨ ਪ੍ਰਕਾਰ ਦੇ ਵਰਣਨ

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ਵੇਚਣ ਦੀ ਕਮਿਸ਼ਨ   3,57 %  

ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ

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